4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

992A - 996 Rue de Louvain E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Découvrez ce quadruplex à Ahuntsic, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Idéal pour familles et investisseurs, l'unité principale se distingue par sa grande superficie, sa lumière naturelle abondante et son sous-sol spacieux avec salle familiale, rangement et salle d'eau. À l'étage, une cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une cour arrière parfaite pour les moments en plein air. Trois chambres lumineuses, deux salles de bain complètes et un garage double ajoutent au confort. Les deux unités supérieures disposent chacune de deux chambres et de balcons. Un bachelor supplémentaire permet d'augmenter les revenus.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

ISABELLE NAUD

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 576-1766

Voir le site web du courtier

Addenda

Découvrez ce quadruplex unique alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans le quartier recherché d'Ahuntsic. Ce bien rare est idéal pour les familles, les investisseurs ou toute personne cherchant un espace polyvalent tout en restant au coeur d'une communauté dynamique.

L'unité principale de ce quadruplex se distingue par sa généreuse superficie et son abondance de lumière naturelle. Le sous-sol spacieux, aménagé en grande salle familiale, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Il comprend également un espace de rangement fonctionnel et une salle d'eau pratique pour vos besoins quotidiens.

À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine moderne et chaleureuse, conçue pour être le coeur de la maison. Dotée d'un îlot central, elle offre un espace convivial pour préparer vos repas et partager des moments agréables en famille. La cuisine s'ouvre sur une cour arrière spacieuse, idéale pour les barbecues d'été et les moments en plein air.

L'unité principale dispose également de trois chambres confortables et lumineuses, parfaites pour une famille grandissante. Les deux salles de bain complètes ajoutent un niveau supplémentaire de confort et de commodité. Le grand garage double permet de protéger vos véhicules et fournit un espace de rangement supplémentaire.

Les deux unités supérieures sont conçues pour offrir un espace de vie lumineux et agréable. Chaque unité comprend deux chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour les familles ou les colocataires. Les balcons avant et arrière permettent de profiter des extérieurs, que ce soit pour un café matinal ensoleillé ou pour se détendre après une longue journée.

En plus des unités principales, un bachelor est également inclus, offrant une opportunité d'augmentation de revenus locatifs.

Cette propriété est idéalement situé à distance de marche de nombreux services essentiels tels que des épiceries, pharmacies, et cliniques. La proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires réputés rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles.

Le quartier offre également un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et au Centre Sportif Claude-Robillard. En outre, la renommée Promenade Fleury, avec ses cafés conviviaux, boutiques uniques, et restaurants animés, est à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement des attraits locaux.

Ce quadruplex est une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1980

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Garage Double largeur ou plus, Intégré

Particularités du terrain

Superficie du terrain 4 719 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'3" X 6'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'3" X 12'6"