1 199 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15437345
Commercial
à vendre
912Z Route de l'Aéroport, Amos (Amos-Ouest)
Vaste terrain commercial et industriel de 201 197 pi² à vendre au 912 Route de l'Aéroport, Amos-Ouest.Offrant un zonage polyvalent (industriel, commercial et récréatif), ce terrain gravelé avec plan de béton inclus est idéal pour vos projets de construction. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Amos, garantit une accessibilité optimale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
201 197,93 pi²
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À vendre - Vaste terrain commercial et industriel à Amos-Ouest avec Dry Batch Concrete Plant
Superficie : 201 197 pi²
Deux lots vendus ensemble
Lot 2979121 : 500 x 242.55 pi (irrégulier)
Lot 2976470 : 393.7 x 278.87 pi
Caractéristiques principales
Terrain gravelé et prêt à bâtir immédiatement, minimisant les coûts de préparation.
Plan de béton existant (Dry Batch Concrete Plant), offrant une base solide et durable pour divers types d'installations industrielles ou commerciales.
Zonage polyvalent -- Nombreuses possibilités
Industriel (L2-3)
-Activités manufacturières ou logistiques
Commercial
-C-2 : Vente au détail
-C-3 : Commerce de gros
-C-4 : Services professionnels et personnels
-C-9 : Activités liées aux véhicules motorisés et au transport
-C-11 : Commerce lourd
Récréatif (R-1)
-Récréation contraignante
Industrie
-L-1 : Industrie légère
-L-5 : Activités para-industrielles
**Atouts du secteur**
Emplacement stratégique dans le quartier Amos-Ouest, à proximité immédiate de l'aéroport d'Amos.
Voisinage avec des entreprises d'envergure (Hydro-Québec, Haricana Aventure, Kenworth), augmentant l'attractivité du secteur.
Accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour la logistique et le transport.
**Infrastructures et commodités **
Plan de béton existant(Dry Batch Concrete Plant),facilitant la mise en oeuvre de projets de construction.
Terrain entièrement prêt à bâtir, adapté pour :
-Entrepôts et logistique
-Industries manufacturières
-Commerces spécialisés
-Centres de distribution
-Espaces de bureaux
-Installations pour entreprises de transport et véhicules lourds
Toute autre activité commerciale ou industrielle
Environnement dynamique, propice à attirer clients, partenaires et investisseurs.
**Points forts de l'investissement**
Superficie généreuse de 201 197 pi² pour s'adapter à tous vos besoins.
Flexibilité exceptionnelle grâce à un zonage diversifié.
Emplacement stratégique, avec visibilité optimale et infrastructures clés à proximité.
Potentiel de développement élevé, idéal pour des projets d'envergure.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet unique à Amos-Ouest.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Superficie : 201 197 pi²
Deux lots vendus ensemble
Lot 2979121 : 500 x 242.55 pi (irrégulier)
Lot 2976470 : 393.7 x 278.87 pi
Caractéristiques principales
Terrain gravelé et prêt à bâtir immédiatement, minimisant les coûts de préparation.
Plan de béton existant (Dry Batch Concrete Plant), offrant une base solide et durable pour divers types d'installations industrielles ou commerciales.
Zonage polyvalent -- Nombreuses possibilités
Industriel (L2-3)
-Activités manufacturières ou logistiques
Commercial
-C-2 : Vente au détail
-C-3 : Commerce de gros
-C-4 : Services professionnels et personnels
-C-9 : Activités liées aux véhicules motorisés et au transport
-C-11 : Commerce lourd
Récréatif (R-1)
-Récréation contraignante
Industrie
-L-1 : Industrie légère
-L-5 : Activités para-industrielles
**Atouts du secteur**
Emplacement stratégique dans le quartier Amos-Ouest, à proximité immédiate de l'aéroport d'Amos.
Voisinage avec des entreprises d'envergure (Hydro-Québec, Haricana Aventure, Kenworth), augmentant l'attractivité du secteur.
Accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour la logistique et le transport.
**Infrastructures et commodités **
Plan de béton existant(Dry Batch Concrete Plant),facilitant la mise en oeuvre de projets de construction.
Terrain entièrement prêt à bâtir, adapté pour :
-Entrepôts et logistique
-Industries manufacturières
-Commerces spécialisés
-Centres de distribution
-Espaces de bureaux
-Installations pour entreprises de transport et véhicules lourds
Toute autre activité commerciale ou industrielle
Environnement dynamique, propice à attirer clients, partenaires et investisseurs.
**Points forts de l'investissement**
Superficie généreuse de 201 197 pi² pour s'adapter à tous vos besoins.
Flexibilité exceptionnelle grâce à un zonage diversifié.
Emplacement stratégique, avec visibilité optimale et infrastructures clés à proximité.
Potentiel de développement élevé, idéal pour des projets d'envergure.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet unique à Amos-Ouest.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
500' X 243' irr.
Superficie du terrain
201 197,93 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 800 $
- Total
- 98 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 881 $
- Scolaire (2024)
- 52 $
- Total
- 2 933 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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