1 199 900$ +TPS/TVQ
ULS : 19222079
Commercial
à vendre
912Z Route de l'Aéroport, Amos (Amos-Ouest)
Vaste terrain commercial et industriel de 201 197 pi² à vendre au 912 Route de l'Aéroport, Amos-Ouest.Offrant un zonage polyvalent (industriel, commercial et récréatif), ce terrain gravelé avec plan de béton inclus est idéal pour vos projets de construction. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Amos, garantit une accessibilité optimale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
201 197,93 pi²
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À vendre -- Vaste terrain commercial et industriel à Amos-Ouest
Superficie : 201 197 pi²
Deux lots vendus ensemble : 2976470 / 2979121 (Cadastre du Québec)
Caractéristiques principales
-Terrain gravelé prêt à bâtir, incluant un plan de béton (Dry Batch Concrete Plant), idéal pour des projets industriels ou commerciaux.
Zonage polyvalent, offrant de nombreuses possibilités :
Industriel (L2-3) : Activités manufacturières ou logistiques.
Commerce :
C-2 : Vente au détail.
C-3 : Commerce de gros.
C-4 : Services professionnels et personnels.
C-9 : Activités liées aux véhicules motorisés et au transport.
C-11 : Commerce lourd.
Récréatif : R-1 (Récréation contraignante).
Industrie : L-1 (Industrie légère), L-5 (Activité para-industrielle).
Atouts du secteur
Localisation stratégique dans le quartier Amos-Ouest, à proximité immédiate de l'aéroport d'Amos.
Voisin de l'Édifice Hydro-Québec, Haricana Aventure et Kenworth, renforçant l'attractivité de la région.
Accès facile via des axes routiers principaux, idéal pour la logistique et le transport.
Infrastructures et commodités
Plan de béton existant, facilitant la réalisation de vos projets de construction.
Terrain prêt à bâtir, parfait pour :
Une usine
Un centre logistique
Un commerce
Toute autre activité commerciale ou industrielle
Environnement dynamique, propice à attirer clients, partenaires et investisseurs.
Points forts de l'investissement
-Superficie généreuse de 201 197 pi² pour s'adapter à tous vos besoins.
-Flexibilité exceptionnelle grâce à un zonage diversifié.
-Emplacement stratégique, avec une visibilité optimale et des infrastructures clés à proximité.
-Potentiel de développement élevé, idéal pour des projets d'envergure.
Ce terrain est une opportunité rare pour développer un projet unique dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Superficie : 201 197 pi²
Deux lots vendus ensemble : 2976470 / 2979121 (Cadastre du Québec)
Caractéristiques principales
-Terrain gravelé prêt à bâtir, incluant un plan de béton (Dry Batch Concrete Plant), idéal pour des projets industriels ou commerciaux.
Zonage polyvalent, offrant de nombreuses possibilités :
Industriel (L2-3) : Activités manufacturières ou logistiques.
Commerce :
C-2 : Vente au détail.
C-3 : Commerce de gros.
C-4 : Services professionnels et personnels.
C-9 : Activités liées aux véhicules motorisés et au transport.
C-11 : Commerce lourd.
Récréatif : R-1 (Récréation contraignante).
Industrie : L-1 (Industrie légère), L-5 (Activité para-industrielle).
Atouts du secteur
Localisation stratégique dans le quartier Amos-Ouest, à proximité immédiate de l'aéroport d'Amos.
Voisin de l'Édifice Hydro-Québec, Haricana Aventure et Kenworth, renforçant l'attractivité de la région.
Accès facile via des axes routiers principaux, idéal pour la logistique et le transport.
Infrastructures et commodités
Plan de béton existant, facilitant la réalisation de vos projets de construction.
Terrain prêt à bâtir, parfait pour :
Une usine
Un centre logistique
Un commerce
Toute autre activité commerciale ou industrielle
Environnement dynamique, propice à attirer clients, partenaires et investisseurs.
Points forts de l'investissement
-Superficie généreuse de 201 197 pi² pour s'adapter à tous vos besoins.
-Flexibilité exceptionnelle grâce à un zonage diversifié.
-Emplacement stratégique, avec une visibilité optimale et des infrastructures clés à proximité.
-Potentiel de développement élevé, idéal pour des projets d'envergure.
Ce terrain est une opportunité rare pour développer un projet unique dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
500' X 243' irr.
Superficie du terrain
201 197,93 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 800 $
- Total
- 98 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 881 $
- Scolaire (2024)
- 52 $
- Total
- 2 933 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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