99 500$
ULS : 9691169
Terrain résidentiel
à vendre
1 11e Avenue, Saint-Armand
Lac Champlain, Baie Missisquoi (accès). Terrain de 1.35 acres localisé dans le Domaine de la Falaise dans ce magnifique village de Saint-Armand, et à quelques minutes de marche d'un accès au lac appartenant à la municipalité de St-Armand et un quai municipal de la municipalité. Paradis pour les cyclistes!!
Superficie du terrain
59 197,20 pi²
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
- Le terrain se situe en le 5 et 17, de la 11e avenue.
- Certificat de localisation du 11 février 2025 au dossier.
- Le futur acheteur devra faire les vérifications d'usages avec les autorités compétentes afin de savoir la destination qu'il entend faire avec l'immeuble et de s'en déclarer satisfait.
- Le futur acheteur devra faire le raccordement à ses frais avec Hydro-Québec pour les services d'électricité.
- Le vendeur ne fournira aucun test de sol pour une future construction.
- Certificat de localisation du 11 février 2025 au dossier.
- Le futur acheteur devra faire les vérifications d'usages avec les autorités compétentes afin de savoir la destination qu'il entend faire avec l'immeuble et de s'en déclarer satisfait.
- Le futur acheteur devra faire le raccordement à ses frais avec Hydro-Québec pour les services d'électricité.
- Le vendeur ne fournira aucun test de sol pour une future construction.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 2" X 318' irr.
Superficie du terrain
59 197,20 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 55 201 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 383 $
- Scolaire (2024)
- 27 $
- Total
- 410 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%