349 000$
ULS : 20061647
Terrain à vendre - La Patrie
100 Route 212 O., La Patrie
Magnifique terre de 105 acres d'un boisé mature (érables et forêt mixtes) aménagé de sentiers serpentant la terre, idéal pour chasser et profiter de la nature à son état pur, un vrai paradis. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités locales. À quelques minutes du village de La Patrie et des services; écoles, épiceries, restos et quincaillerie. Cette propriété est un véritable havre de paix, vous y trouverez un petit bâtiment agricole, elle offre un mélange parfait de terre forestière productive et de beauté naturelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
426 435,60 m²
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
SANS GARANTIE LÉGALE - La présente vente est faite sans aucune garantie légale du vendeur, à ses risques et périls de l'acheteur.
Vous rêvez de posséder une propriété alliant la beauté naturelle et le potentiel acéricole ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une terre à bois qui combine toutes les caractéristiques que vous désirez.
Caractéristiques de la Propriété :
*Superficie : 105 acres
*Forêt Mature : Une érablière et boisé mixte offrant une richesse de bois mature et un environnement naturel apaisant.
*Ambiance Tranquille : Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités locales. À quelques minutes du village de La Patrie et des services; écoles, épiceries, restos et quincaillerie.
*Cadre Naturel Unique : La combinaison de forêt, lac et sentiers vous offre un cadre naturel exceptionnel pour la détente et les activités de plein air, vous y trouvez des sentiers de VTT qui serpentent à travers la propriété, idéaux pour la randonnée, la raquette. Un magnifique petit lac, parfait pour la détente, la pêche ou l'observation de la faune. Le lac ne nécessite pas d'entretien particulier ainsi est préserver sa pureté et son écosystème.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un mélange parfait de terre forestière productive et de beauté naturelle. Si vous recherchez un endroit où la nature et une forêt mature se rencontrent harmonieusement, cette terre est faite pour vous.
Vous rêvez de posséder une propriété alliant la beauté naturelle et le potentiel acéricole ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une terre à bois qui combine toutes les caractéristiques que vous désirez.
Caractéristiques de la Propriété :
*Superficie : 105 acres
*Forêt Mature : Une érablière et boisé mixte offrant une richesse de bois mature et un environnement naturel apaisant.
*Ambiance Tranquille : Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités locales. À quelques minutes du village de La Patrie et des services; écoles, épiceries, restos et quincaillerie.
*Cadre Naturel Unique : La combinaison de forêt, lac et sentiers vous offre un cadre naturel exceptionnel pour la détente et les activités de plein air, vous y trouvez des sentiers de VTT qui serpentent à travers la propriété, idéaux pour la randonnée, la raquette. Un magnifique petit lac, parfait pour la détente, la pêche ou l'observation de la faune. Le lac ne nécessite pas d'entretien particulier ainsi est préserver sa pureté et son écosystème.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un mélange parfait de terre forestière productive et de beauté naturelle. Si vous recherchez un endroit où la nature et une forêt mature se rencontrent harmonieusement, cette terre est faite pour vous.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
858' X 5280' 10"
Superficie du terrain
426 435,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Légèrement en pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, École primaire, Ligne frontière USA
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 255 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 23 000 $
- Total
- 278 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 436 $
- Scolaire (2023)
- 128 $
- Total
- 2 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtiment agricole; les meubles et les articles à la discrétion du vendeur
Exclusions
Remorque; tracteur et coupe broussaille
Calculatrice de versements hypothécaire
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