179 900$
Nouveauté
ULS : 19667129
Terrain résidentiel
à vendre
15 Rue du Marais, Shefford
Ce terrain boisé de 1,29 acre, traversé par un ruisseau, est idéal pour un projet de résidence principale ou de chalet. Situé dans la municipalité de Shefford, reconnue pour son charme semi-rural, ses parcs naturels (Jean-Paul Forand, Montagnards, Ménard) et la piste cyclable L'Estriade, il offre des paysages magnifiques en toute saison. À moins de 15 minutes, Bromont propose une station de ski alpin renommée. Documents disponibles : permis de construction, études biologiques et septiques, certificats pour puits et fosse septique. Une opportunité unique alliant nature et proximité des services urbains.
Superficie du terrain
5 219,10 m²
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Sur une superficie de 1,29 acre, ce magnifique terrain boisé, traversé par un charmant ruisseau, offre un cadre idéal pour s'évader en pleine nature. Grâce à son zonage résidentiel, vous pouvez rapidement y concrétiser un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou le chalet de vos rêves.
La Municipalité de Shefford se distingue par son caractère semi-rural et ses attraits uniques, tels que la montagne de Shefford, la piste cyclable L'Estriade et une réserve naturelle composée de trois parcs exceptionnels : le parc écologique Jean-Paul Forand, le parc des Montagnards et le parc Ménard. Les paysages y sont époustouflants, et chaque saison y dévoile un nouveau charme. À moins de 15 minutes en voiture, la montagne de Bromont vous offre une station de ski alpin de renommée, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
De nombreux documents essentiels sont déjà disponibles pour faciliter votre projet, notamment : les certificats d'autorisation pour le puits artésien et la fosse septique, projet d'implantation, rapport d'étude biologique, permis de construction pour une habitation unifamiliale isolée, certificat de localisation, rapport d'étude de caractérisation du site pour l'installation d'un système septique.
Ce terrain représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, alliant les plaisirs de la nature et la commodité d'une proximité avec les services urbains. Voilà une chance exceptionnelle de bâtir votre havre de paix.
La Municipalité de Shefford se distingue par son caractère semi-rural et ses attraits uniques, tels que la montagne de Shefford, la piste cyclable L'Estriade et une réserve naturelle composée de trois parcs exceptionnels : le parc écologique Jean-Paul Forand, le parc des Montagnards et le parc Ménard. Les paysages y sont époustouflants, et chaque saison y dévoile un nouveau charme. À moins de 15 minutes en voiture, la montagne de Bromont vous offre une station de ski alpin de renommée, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
De nombreux documents essentiels sont déjà disponibles pour faciliter votre projet, notamment : les certificats d'autorisation pour le puits artésien et la fosse septique, projet d'implantation, rapport d'étude biologique, permis de construction pour une habitation unifamiliale isolée, certificat de localisation, rapport d'étude de caractérisation du site pour l'installation d'un système septique.
Ce terrain représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, alliant les plaisirs de la nature et la commodité d'une proximité avec les services urbains. Voilà une chance exceptionnelle de bâtir votre havre de paix.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' 7" X 273' 11" irr.
Superficie du terrain
5 219,10 m²
Eau (accès)
Ruisseau
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 900 $
- Total
- 129 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 558 $
- Scolaire (2024)
- 42 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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