Vendu
Vendu
ULS : 15724678
Terrain résidentiel
à vendre
2010T Ch. d'Ayer's Cliff, Magog
Immense terrain de plus de 13 acres à proximité de Magog, offrant de multiples possibilité! Un zonage permettant de multiples usages résidentiels, agricoles et industriels. Idéal pour des projets tels que la culture de sol, l'élevage, les serres, ou encore des activités industrielles comme l'entreposage, la récupération et l'extraction. Vous y retrouverez également une maison ancestrale qui exigera des rénovations importantes mais qui pourrait apporter un atout important à votre projet. Situé dans un secteur stratégique, c'est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
574 767,81 pi²
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.
Préqualification hypothécaire obligatoire.
Le vendeur autorise les visites mais ne prendra aucune offre avant le vendredi 29 novembre.
En faisant des vérifications plus poussées auprès de la ville et des autorités compétentes, il a été apporté à notre attention qu'il pourrait y avoir eu des changements au niveau du zonage. Aussi selon des nouvelles informations, il pourrait y avoir présence de zones humides sur le terrain, même si il n'apparaît aucune zone humide sur le site de la ville et le site du gouvernement. Ces informations ne sont pas fondées, mais j'appelle à votre responsabilité de faire les vérifications avec vos clients.
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.
Préqualification hypothécaire obligatoire.
Le vendeur autorise les visites mais ne prendra aucune offre avant le vendredi 29 novembre.
En faisant des vérifications plus poussées auprès de la ville et des autorités compétentes, il a été apporté à notre attention qu'il pourrait y avoir eu des changements au niveau du zonage. Aussi selon des nouvelles informations, il pourrait y avoir présence de zones humides sur le terrain, même si il n'apparaît aucune zone humide sur le site de la ville et le site du gouvernement. Ces informations ne sont pas fondées, mais j'appelle à votre responsabilité de faire les vérifications avec vos clients.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 7" X 4117' 3" irr.
Superficie du terrain
574 767,81 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 600 $
- Total
- 177 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 808 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 1 947 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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