1 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14621386
Terrain résidentiel
à vendre
21 Ch. Kates, Bolton-Est
Terrain de plus de 35 acres sur le domaine La Bourgade du lac Long. Ce domaine privé inclut un accès a un parc privé avec plus de 1,3km de sentier forestier, une rive de lac d'une longueur de 1 181pi, de 4 espaces embarcations nautiques (non motorisé). Que vous cherchez être dans un endroit calme ou à 1h du pont Champlain vous allez pouvoir profiter de 4 montagnes à moins de 45 min. Vérifiez les informations complémentaires dans l'addenda.
Superficie du terrain
142 906,60 m²
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Vous aller profitez d'un accès à parc privé (Parc Percy), d'une largeur de 1250pi le long du lac Long. Ainsi que plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 4,06 acres.
-L'acheteur devrais obligatoirement adhérer à l'association de la bourgarde du lac long, les frais pour l'année 2023 était de 650$/ l'année
-Nous disposons d'une lettre de la municipalité de Bolton qui autorise la possibilité du prolongement du chemin d'utilité public.
-L'acheteur en fera sont affaire personnel en ce qui concerne l'usage qu'il prévois donner à l'immeuble.
- Le notaire instrumentant la vente sera Me Sylvain Lavalée ou associées.
-Le document "promesse d'achat vendeur" et signée, devras être signé et accepter de la part de l'acheteur.
-La superficie prévue sur le "Plans après lotissement" est à titre indicatif. Prévoir une marge d'erreur de 2 à 5% de la superficie prévue lors de la rénovation cadastral. (prévoir 3 à 6 mois pour la rénovation cadastral)
-Les Taxes municipal ne sont pas 100% effective (le terrain sera subdivisée et les taxes ajuster)
-Les plans sont à titre représentatif, les mesures officiels sera émis lors de la réceptions du cadastre officiel.
-Seul le certificat de piquetage sera fournis par le vendeur. Tout autre plans où bornage sera à la charge de l'acheteur.
-L'acheteur devrais obligatoirement adhérer à l'association de la bourgarde du lac long, les frais pour l'année 2023 était de 650$/ l'année
-Nous disposons d'une lettre de la municipalité de Bolton qui autorise la possibilité du prolongement du chemin d'utilité public.
-L'acheteur en fera sont affaire personnel en ce qui concerne l'usage qu'il prévois donner à l'immeuble.
- Le notaire instrumentant la vente sera Me Sylvain Lavalée ou associées.
-Le document "promesse d'achat vendeur" et signée, devras être signé et accepter de la part de l'acheteur.
-La superficie prévue sur le "Plans après lotissement" est à titre indicatif. Prévoir une marge d'erreur de 2 à 5% de la superficie prévue lors de la rénovation cadastral. (prévoir 3 à 6 mois pour la rénovation cadastral)
-Les Taxes municipal ne sont pas 100% effective (le terrain sera subdivisée et les taxes ajuster)
-Les plans sont à titre représentatif, les mesures officiels sera émis lors de la réceptions du cadastre officiel.
-Seul le certificat de piquetage sera fournis par le vendeur. Tout autre plans où bornage sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' X
Superficie du terrain
142 906,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 200 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 141 $
- Total
- 1 141 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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