280 000$
Nouveauté
ULS : 12581645
Terrain résidentiel
à vendre
470 Rue de l'Émeraude, Bromont
Magnifique terrain de 21549 pi2 prêt à construire dans le quartier NATURA! Permis déjà accordés par la ville. Plusieurs tests nécessaires déjà effectués. Plan architectural disponible! Le quartier Natura à Bromont est situé au coeur de la magnifique région de l'Estrie. Il offre un cadre de vie idéal, séduit par son ambiance paisible, son environnement naturel et ses nombreux avantages. Vivre dans ce quartier signifie bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, de tranquillité et d'une proximité avec la nature, tout en ayant un accès facile aux services. Situé à proximité de la montagne Bromont, du golf, du Balnéa spa et du Mont Gale.
Superficie du terrain
2 002,30 m²
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Offrez-vous le luxe de bâtir le paradis où vos rêves prendront vie! Un emplacement parfait où la sérénité rencontre la praticité !
À PROXIMITÉ:
-École primaire à 8 min
-La cité du golf des Lacs à 3 min
-École Monteressi Bromont (garderie) à 3 min
-Épiceries, restaurants, pharmacies, cliniques dentaires, camping Vacances Bromont, et plusieurs autres commerces à 10 min
-Château Bromont à 11 min
-Ski Bromont à 12 min
L'immeuble est affectée d'une servitude de passage de 7.0 mètres de large, le long de la limite Ouest de la propriété. Voir plan d'implantation. (Servitude pour l'installation et l'entretien d'infrastructures spécifiques, notamment des bornes d'incendie et les canalisations associées. En plus, d'une servitude de passage pour piétonniers).
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-École primaire à 8 min
-La cité du golf des Lacs à 3 min
-École Monteressi Bromont (garderie) à 3 min
-Épiceries, restaurants, pharmacies, cliniques dentaires, camping Vacances Bromont, et plusieurs autres commerces à 10 min
-Château Bromont à 11 min
-Ski Bromont à 12 min
L'immeuble est affectée d'une servitude de passage de 7.0 mètres de large, le long de la limite Ouest de la propriété. Voir plan d'implantation. (Servitude pour l'installation et l'entretien d'infrastructures spécifiques, notamment des bornes d'incendie et les canalisations associées. En plus, d'une servitude de passage pour piétonniers).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 5" X 196' 10"
Superficie du terrain
2 002,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 150 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 936 $
- Scolaire (2025)
- 103 $
- Total
- 1 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan architectural, test de sol, test de son, plan d'implantation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%