1 500 000$
ULS : 13984663
Terrain résidentiel
à vendre
607Z Ch. Galipeau, Ascot Corner
Superbe terre a bois de 111 acres avec un zonage résidentiel a Ascot Corner située a 5 minutes de Sherbrooke. La terre est sillonnée de chemins carrossables et de sentiers pour VTT. Environ 30 % de la terre est une érablière, le reste est composé de bois mixte. La maison est pratiquement dans sont état originale et aurait été construite au début des années 1900. Beau garage double détaché et quelques bâtiments accessoire, parfait pour y loger véhicules et équipements nécessaires a l'entretien de la terre. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
449 935,20 m²
Addenda
- Les taxes municipales seront ajustées lors de la vente car elles comprennent le lot voisin # 5 287 681 qui n'est pas inclus dans la vente de la propriété mais qui est aussi en vente (voir MLS 17411448).
- Possibilité de développer cette terre, le zonage est résidentiel. L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes en se qui concerne le zonage.
- Il y a une partie de la terre où vous aurez accès à du sable en bonne quantité pour entretenir les chemins ou en construire de nouveaux.
- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
- Possibilité de développer cette terre, le zonage est résidentiel. L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes en se qui concerne le zonage.
- Il y a une partie de la terre où vous aurez accès à du sable en bonne quantité pour entretenir les chemins ou en construire de nouveaux.
- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 1" X
Superficie du terrain
449 935,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Via une servitude, Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 350 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 800 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 540 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 3 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
- Petit évaporateur d'eau d'érable, thermopompe murale , poêle a bois .
Calculatrice de versements hypothécaire
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