325 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16554877
Agricole
à vendre
6e Rang, Lac-Drolet
95 ACRES - Ce magnifique terrain offre une rare opportunité d'acquérir un espace vaste et enchanteur, idéal pour concrétiser votre projet de rêve. Un camp forestier déjà en place ajoute au charme et à la fonctionnalité de ce lieu, parfait pour les passionnés de chasse ou les amateurs de tranquillité et de nature. Ce terrain est bien plus qu'un simple lot, c'est une invitation à créer un mode de vie où la nature est omniprésente. pour profiter d'un refuge en forêt, cet endroit est conçu pour les chercheurs de sérénité. L'opportunité unique de posséder un bout de paradis dans une région reconnue pour sa beauté et son ciel étoilé !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
385 500 m²
Addenda
** Doté d'un droit de construction
- L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes, afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Proximité d'activités plein air
- Niché dans la splendide région du Mont-Mégantic, ce terrain est à proximité d'une panoplie d'activités de plein air, offrant des possibilités infinies de randonnée, de chasse, ou simplement de détente.
** Accès à des plaisirs nautiques
- Situé à seulement 5 minutes de la plage du Camping rustique Therrien et à quelques encablures du Lac Drolet, un endroit prisé pour les sports nautiques, la baignade ou le kayak.
** Services à proximité
- Tout en profitant de la nature, vous restez connecté aux commodités urbaines avec le centre-ville de Lac-Mégantic à seulement 20 minutes.
** Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
- L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes, afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Proximité d'activités plein air
- Niché dans la splendide région du Mont-Mégantic, ce terrain est à proximité d'une panoplie d'activités de plein air, offrant des possibilités infinies de randonnée, de chasse, ou simplement de détente.
** Accès à des plaisirs nautiques
- Situé à seulement 5 minutes de la plage du Camping rustique Therrien et à quelques encablures du Lac Drolet, un endroit prisé pour les sports nautiques, la baignade ou le kayak.
** Services à proximité
- Tout en profitant de la nature, vous restez connecté aux commodités urbaines avec le centre-ville de Lac-Mégantic à seulement 20 minutes.
** Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' X
Superficie du terrain
385 500 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 10 700 $
- Total
- 149 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 940 $
- Scolaire (2024)
- 66 $
- Total
- 1 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Camp forestier
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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