69 000$
ULS : 15389093
Terrain résidentiel
à vendre
80 Ch. du Soleil, Notre-Dame-des-Bois
On vous présente ici un splendide terrain en plein coeur des étoiles, oui exactement, sous un ciel étoilé. Un terrain d'une superficie de 72 447 pc, agrémenté d'érable mature, et une source d'eau naturel créant un mini lac naturel sur le terrain. Terrain totalement vierge et sans aucun délai pour construire. Choisissez l'entrepreneur de votre choix et la vente est non taxable. Deux lots contigus sont aussi disponibles à l'acheteur. Il serait idéal pour un acheteur de s'acquérir le lot voisin car il y a une petite érablière qui est en opération. Plusieurs entailles sur le terrain. Venez contempler ce petit bijou de terrain.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
6 730,60 m²
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Information pertinente;
-Électricité desservit sur le chemin
-Aucun égout.
-Aucun aqueduc
-Aucune taxe de vente
-Aucun délai de construction
-Droit de chasse et pêches sur le domaine (Droit acquis)
-Voir les autres terrain et lots à vendre qui sont contiguë.
-Frais annuel de gestion des espaces vert du domaine (295$)
-Vendeur ne fournira que le plan cadastral seulement.
- Il sera à l'acheteur de valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité, et du domaine.
-Il y a une petite boulangerie et pâtisserie artisanal juste en face du terrain.
*** Prendre note que la délimitation du lot sur les images ne sont qu'à titre représentatif, et non exact. Se référer sur le plan cadastral.
**** Il est possible d'acheter aussi le lot adjacent. Voir inscription MLS 22304225.
***** Toutes promesse d'achat soumise devra avoir un délai de réponse de 72hr.
-Électricité desservit sur le chemin
-Aucun égout.
-Aucun aqueduc
-Aucune taxe de vente
-Aucun délai de construction
-Droit de chasse et pêches sur le domaine (Droit acquis)
-Voir les autres terrain et lots à vendre qui sont contiguë.
-Frais annuel de gestion des espaces vert du domaine (295$)
-Vendeur ne fournira que le plan cadastral seulement.
- Il sera à l'acheteur de valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité, et du domaine.
-Il y a une petite boulangerie et pâtisserie artisanal juste en face du terrain.
*** Prendre note que la délimitation du lot sur les images ne sont qu'à titre représentatif, et non exact. Se référer sur le plan cadastral.
**** Il est possible d'acheter aussi le lot adjacent. Voir inscription MLS 22304225.
***** Toutes promesse d'achat soumise devra avoir un délai de réponse de 72hr.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 441' 7" irr.
Superficie du terrain
6 730,60 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 600 $
- Total
- 35 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 387 $
- Scolaire (2023)
- 8 $
- Total
- 395 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 338 $
- Total
- 338 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%