450 000$
ULS : 20083697
Terrain résidentiel
à vendre
86 Rue Desaulniers, Shefford
Très beau terrain en pente offrant une magnifique vue sur la montagne de Bromont et un plateau pour la construction de votre maison de rêve. Situé au bout d'une rue sans issue et adossé au parc écologique des Montagnards, cet endroit est très tranquille et ressourçant. Un chemin pour accéder au terrain existe déjà avec servitude d'accès enregistrée. SVP prendre rendez-vous pour visiter le terrain, le courtier inscripteur doit vous accompagner.
Superficie du terrain
10 589,90 m²
Addenda
En raquettes ou en crampons, parcourez l'ensemble des 5 kilomètres de sentiers du parc des Montagnards de la Réserve naturelle du Canton de Shefford. Les sentiers rustiques du parc les Montagnards vous offrent une ascension de l'ordre de 178 mètres, vers l'un des sommets du mont Shefford. Il offre, à son point culminant, une vue vers le lac Brome et les Montagnes-Vertes. Vous trouverez au sommet un gazébo et une aire de repos pour vous détendre et profiter du moment présent.
La vente se fera avec le plan d'implantation et la matrice graphique. Aucun certificat de localisation ne sera émis.
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
La vente se fera avec le plan d'implantation et la matrice graphique. Aucun certificat de localisation ne sera émis.
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 6" X 658' 8" irr.
Superficie du terrain
10 589,90 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 366 300 $
- Total
- 366 300 $
Taxes
- Scolaire (2024)
- 128 $
- Total
- 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étude caractéristique du site et du terrain naturel (plan de localisation des installations septiques et puits artésien), dérogation mineure, servitude de passage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%