595 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22392808
Terrain
à vendre
997 Ch. Old Notch, Sutton
Au sommet du chemin Old Notch à Sutton, dans un secteur des plus paisible. Superbe terrain de près de 10 acres, offrant vue des montagnes, et un petit étang privé et sur lequel est érigé un bâtiment de style garage (40 X 40 pi). Selon le zonage actuel, cette bâtisse ne peut pas être utilisée à des fins résidentielles, à moins d'en faire une demande auprès de la municipalité Sutton et que celle-ci soit accordée (Voir courtier inscripteur pour plus de détails). C'est un endroit unique et très tranquille, à qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
422 975 pi²
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
-> Magnifique terrain de près de 10 acres situé dans un environnement naturel au bout du chemin Old Notch à Sutton.
-> Vue des montagnes, dont le côté sud du sommet du Mont-Sutton, et joli petit étang privé.
-> À environ 10 minutes en voiture de tous les services du village de Sutton (Épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, boutiques, etc).
-> Plateau sur lequel est érigé un bâtiment en bois de style garage (avec certaines divisions).
-> Puits artésien déjà foré et fonctionnel sur la propriété.
-> Le zonage actuel ne permet pas une utilisation résidentielle, mais une demande auprès de la municipalité de Sutton demeure possible.
-> Différentes servitudes sont reliées cette propriété (droit de passage #99845) / Montreal Pipe Line (#62175 et #62177)
-> Vue des montagnes, dont le côté sud du sommet du Mont-Sutton, et joli petit étang privé.
-> À environ 10 minutes en voiture de tous les services du village de Sutton (Épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, boutiques, etc).
-> Plateau sur lequel est érigé un bâtiment en bois de style garage (avec certaines divisions).
-> Puits artésien déjà foré et fonctionnel sur la propriété.
-> Le zonage actuel ne permet pas une utilisation résidentielle, mais une demande auprès de la municipalité de Sutton demeure possible.
-> Différentes servitudes sont reliées cette propriété (droit de passage #99845) / Montreal Pipe Line (#62175 et #62177)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
620' X 510' irr.
Superficie du terrain
422 975 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Parc, Sentiers pédestres
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 30 500 $
- Total
- 159 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 988 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 1 102 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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