189 000$
ULS : 16149229
Terrain résidentiel à vendre - Magog
Allée de la Randonnée, Magog
Découvrez ce magnifique terrain de 83 571 pieds carrés, situé sur un chemin privé à Orford. Profitez d'un emplacement de choix à proximité du parc Nationale du Mont Orford offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Terrain offrant tranquillité et intimité. Zonage permettant la construction d'une propriété unifamiliale ou bi-génération. À voir absolument!
Superficie du terrain
83 571 pi²
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Espace nature | Terrain de 2 acres | Projet privé
Opportunité rare : Terrain de 83 571 pieds carré (2 acres) disponible à la vente dans le projet Espace Nature dans la municipalité de Magog aux limites de Orford. Idéal pour la construction d'une propriété sur mesure répondant à vos besoins.
Zonage unifamiliale et Bifamiliale
AVANTAGES DU PROJET :
- Parc pour enfants
- Terrain de pickleball
- Sentiers sur pilotis
- 30 acres de terrain protégé appartenant à tous les copropriétaires
Frais de copropriétés : 160$/mois
- Déneigement
- Assurances
- Fond de prévoyance pour la rue
Veuillez prendre note que les sentiers, le parc ainsi que l'asphaltage de la rue seront aménagés au printemps 2025.
PROXIMITÉ
- Centre ville de Magog
- Lac Magog et Memphrémagog
- Mont Orford et ses attraits touristiques
- Accès routiers, commerces de proximités et activités
Pour plus d'informations, consultez la grille de zonage ou voir auprès du courtier inscripteur.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
403' 5" X 216' irr.
Superficie du terrain
83 571 pi²
Particularités du site
Privé, Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 160 $
- Total
- 160 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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