189 000$
ULS : 28236122
Terrain résidentiel à vendre - Hatley - Canton
Ch. d'Albert Mines, Hatley - Canton
Découvrez un magnifique terrain de 2,26 acres, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Ce terrain offre un havre de paix, entouré d'une foret dense composée d'arbres matures, offrant une ambiance sereine et bucolique. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines.
Superficie du terrain
98 787,90 pi²
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
*******À noter que lignes rouges (encadrement du terrain sur les photos) sont approximatives
-Projet Faubourg des Cantons;
-Terrain #5 sur le plan;
-Terrain boisé de 2,26 acres;
-Construction groupe Desrochers Montpetit;
-Harmonisation des constructions avec la nature;
-Forêt abondante et arbres matures;
-Positionnement de la maison à construire à votre choix;
-Possibilité de mettre l'entrée de cours aux extrémités, soit à partir du Ch. Albert-Mines ou de la rue Victoria;
-À moins de 5 km de l'Université de Sherbrooke;
-À 5,5 km de Université Bishops;
-À moins de 5 km de l'Autoroute;
-À moins de 5 km du Mont Bellevue;
-À proximité des commodités
-À 20 minutes du CHUS Hôpital Fleurimont
-À 15 minutes du CHUS Hôtel-Dieu
***À noter que le terrain fait partie du Projet Faubourg des Cantons, créé par le Groupe Desrochers Montpetit. L'ACHETEUR doit utiliser les services du Groupe Desrochers Montpetit pour la construction de sa maison. L'ACHETEUR doit signer le règlement d'harmonie du Groupe Desrochers Montpetit. Le VENDEUR ne remettra pas un certificat de localisation à l'ACHETEUR. L'ACHETEUR devra intégrer une clause à cet effet à sa promesse d'achat.
-Projet Faubourg des Cantons;
-Terrain #5 sur le plan;
-Terrain boisé de 2,26 acres;
-Construction groupe Desrochers Montpetit;
-Harmonisation des constructions avec la nature;
-Forêt abondante et arbres matures;
-Positionnement de la maison à construire à votre choix;
-Possibilité de mettre l'entrée de cours aux extrémités, soit à partir du Ch. Albert-Mines ou de la rue Victoria;
-À moins de 5 km de l'Université de Sherbrooke;
-À 5,5 km de Université Bishops;
-À moins de 5 km de l'Autoroute;
-À moins de 5 km du Mont Bellevue;
-À proximité des commodités
-À 20 minutes du CHUS Hôpital Fleurimont
-À 15 minutes du CHUS Hôtel-Dieu
***À noter que le terrain fait partie du Projet Faubourg des Cantons, créé par le Groupe Desrochers Montpetit. L'ACHETEUR doit utiliser les services du Groupe Desrochers Montpetit pour la construction de sa maison. L'ACHETEUR doit signer le règlement d'harmonie du Groupe Desrochers Montpetit. Le VENDEUR ne remettra pas un certificat de localisation à l'ACHETEUR. L'ACHETEUR devra intégrer une clause à cet effet à sa promesse d'achat.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 667' 3" irr.
Superficie du terrain
98 787,90 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Total
- 183 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 642 $
- Scolaire (2024)
- 61 $
- Total
- 703 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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