299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19832220
Terrain résidentiel à vendre - Stanstead - Canton
Ch. de Tomifobia, Stanstead - Canton
Rare sur le marché. Terrain de 3.5 acres situé à Fitchbay. LOCATION COURT TERME PERMISE. Projet privé avec accès notarié au Lac Memphrémagog. Quai inclus pour la période estival. À voir absolument!
Superficie du terrain
128 273 pi²
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Une opportunité rare se présente sur le marché immobilier.
Niché à Fitchbay, un terrain de 3.5 acres s'étend, offrant un cadre enchanteur pour réaliser vos rêves.
Ce lieu permet des locations à court terme, idéal pour ceux qui recherchent un investissement lucratif.
Mais ce n'est pas tout, c'est un projet privé, avec un accès notarié au magnifique Lac Memphrémagog.
Imaginez les plaisirs infinis de la vie au bord de l'eau, avec un quai inclus pour profiter pleinement des étés ensoleillés.
Cette propriété est bien plus qu'un simple terrain, c'est une porte ouverte vers un style de vie privilégié.
À Proximité:
- Centre ville de Magog
- Lac Magog et Memphrémagog
- Mont Orford et ses attraits touristiques
- Accès routiers, commerces de proximités et activités
Pour plus d'informations, consultez la grille de zonage ou voir auprès du courtier inscripteur.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
686' 1" X 238' 6" irr.
Superficie du terrain
128 273 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
non raccordé, Puits artésien
Système d'égouts
n'est pas raccordé aux services
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2023)
- 406 $
- Scolaire (2023)
- 68 $
- Total
- 474 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accès au lac Memphrémagog (Fitchbay) notarié - Quai inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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