299 800$ +TPS/TVQ
ULS : 10309867
Terrain résidentiel à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Ch. de Venise, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Magnifique terrain prêt a construire de + ou - 25 000 pc avec vue sur le Lac Magog. Le terrain est desservit par les services municipaux . C'est l'emplacement idéal pour y construire la maison de vos rêves et créer un havre de paix pour votre famille. Faites vite avant qu'il soit TROP TARD!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 331,72 m²
Addenda
- Les dimensions et la superficie seront a confirmer avec l'arpenteur car les lots ne sont pas encore créés. Ce terrain sera composé de 2 lots d'environs 12 500 pc .
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, seulement un plan cadastral une fois que le nouveau lot sera créé.
- Possibilité d'acheter seulement un des 2 lots de + ou moins 12 500 pc chacun voir MLS # 13092632 et 24982387.
- Le zonage permets de construire un duplex. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
- Prendre en note que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain.
- Les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore fournies par la municipalité.
- Le vendeur se garde le droit, lors de l'acte de vente de créer une servitude de passage sur le terrain pour passer aqueduc et égouts de sa futur résidence sur le terrain qui se trouve derrière.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, seulement un plan cadastral une fois que le nouveau lot sera créé.
- Possibilité d'acheter seulement un des 2 lots de + ou moins 12 500 pc chacun voir MLS # 13092632 et 24982387.
- Le zonage permets de construire un duplex. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
- Prendre en note que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain.
- Les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore fournies par la municipalité.
- Le vendeur se garde le droit, lors de l'acte de vente de créer une servitude de passage sur le terrain pour passer aqueduc et égouts de sa futur résidence sur le terrain qui se trouve derrière.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 7" X 225' irr.
Superficie du terrain
2 331,72 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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