149 900$ +TPS/TVQ
ULS : 13092632
Terrain résidentiel à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Ch. de Venise, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Magnifique terrain prêt a construire de + ou - 12 500 pc avec vue sur le Lac Magog. Le terrain est desservit par les services municipaux . C'est l'emplacement idéal pour y construire la maison de vos rêves et créer un havre de paix pour votre famille. Faites vite avant qu'il soit TROP TARD!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 165,80 m²
Addenda
- Les dimensions et la superficie seront a confirmer avec l'arpenteur car le lot n'est pas encore créé.
- Possibilité d'acheter le double de la superficie soit environs 25 000 pc voir MLS # 10309867.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, seulement un plan cadastral une fois que le nouveau lot sera créé.
- Le zonage permets de construire un duplex. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
- Prendre en note que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain.
- Les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore fournies par la municipalité.
- Le vendeur se garde le droit, lors de l'acte de vente de créer une servitude de passage sur le terrain pour passer aqueduc et égouts de sa futur résidence sur le terrain qui se trouve derrière .
- Possibilité d'acheter le double de la superficie soit environs 25 000 pc voir MLS # 10309867.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, seulement un plan cadastral une fois que le nouveau lot sera créé.
- Le zonage permets de construire un duplex. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
- Prendre en note que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain.
- Les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore fournies par la municipalité.
- Le vendeur se garde le droit, lors de l'acte de vente de créer une servitude de passage sur le terrain pour passer aqueduc et égouts de sa futur résidence sur le terrain qui se trouve derrière .
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 225' irr.
Superficie du terrain
1 165,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Lac Magog, Sur l'eau
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Pas raccordé
Système d'égouts
Pas raccordé, Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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