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259 000$
ULS : 28294031

Terrain résidentiel à vendre - Austin

Ch. Nicholas-Austin, Austin
Site enchanteur, franc sud et vue sur les couchers du soleil. 3 ACRES de terrain agricole situé à l'arrière de 200 acres de quiétude. À quelques minutes du lac Memphrémagog, de son accès par le quai Bryant's Landing et de l'Abbaye Saint-Benoît-du-Lac. À 15 minutes du mont Owls Head. Prêt à construire, faites de votre projet une réalité!
Superficie du terrain 12 058 m²

STEVE COUTURE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

LINE BEAURIVAGE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et son accès facile à l'autoroute 10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

AUTRES REMARQUES
L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la faisabilité de son projet envers l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Le plan de construction suggéré est à titre d'exemple seulement.

AU DOSSIER :
Étude de la firme Charon Pomerleau : cartographie des milieux humides et plan d'implantation de l'arpenteur géomètre pour la future construction.
Dimensions du terrain 208' X 624'
Superficie du terrain 12 058 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Proximité École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Autoroute
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
138 300 $
Total
138 300 $

Taxes

Municipale (2024)
355 $
Scolaire (2024)
76 $
Total
431 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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