200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15361218
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Robert-George, Potton
Imaginez réaliser le rêve d'ériger votre projet de construction dans un cadre aussi enchanteur que paisible, à proximité des sites touristiques incontournables et de l'incroyable lac Memphrémagog. Laissez-vous séduire par un terrain de près de 2 acres, superbement boisé. Niché en haut d'une douce colline, ce lieu bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé sur une rue privée accessible à partir du Chemin Baker, ce havre de paix a déjà accès à l'électricité et la fibre optique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer un espace à votre image dans un cadre où chaque aube promet émerveillement et sérénité.
Superficie du terrain
8 000 m²
Addenda
Plongez dans l'univers enchanteur de votre futur, là où vos rêves de construction prennent vie dans un cadre idyllique et serein. Imaginez la satisfaction de bâtir votre havre de paix, entouré par le charme naturel d'un paysage préservé, à seulement quelques encablures des attractions touristiques captivantes et des rives scintillantes du majestueux lac Memphrémagog.Laissez-vous transporter sur ce terrain d'environ 2 acres, une toile vierge et boisée, prête à accueillir votre vision architecturale. Ce petit coin de paradis, perché au sommet d'une discrète colline, offre des panoramas époustouflants sur la montagne, combinant intimité et tranquillité absolue. La nature y déploie toute sa splendeur, tandis que les commodités modernes, telles que l'électricité et la fibre optique, sont facilement accessibles.Situé dans la quiétude d'une rue privée et accessible par le Chemin Baker, cet emplacement de choix promet à la fois isolement et proximité. Pour un aperçu de votre futur horizon, il vous suffit de chercher "Chalet les Ambiances" sur Google Maps et laissez les possibilités se dessiner devant vos yeux.Ne laissez pas s'évanouir cette occasion exceptionnelle de concrétiser vos ambitions. Le vendeur, animé par un réel désir de conclure, est prêt à considérer toutes les offres raisonnables avec la plus grande attention. Saisissez cette chance en or pour transformer vos visions architecturales en réalité tangible.Ce terrain vous attend, un écrin de nature prêt à épanouir votre projet. Résolvez-vous à agir dès maintenant et imitez le premier acte de votre chapitre rempli de découvertes et de satisfactions. Ne laissez aucun doute entraver votre décision; au contraire, laissez ce morceau de terre s'ancrer au coeur de vos projets de vie. À vos rêves, à votre réalisation!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
656' 2" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
8 000 m²
Eau (accès)
Navigable, Droit accès Lac
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 132 001 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 537 $
- Scolaire (2023)
- 45 $
- Total
- 582 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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