135 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14317106
Terrain résidentiel
à vendre
Grande Allée, Magog
Terrain situé à quelques pas du lac Lovering, dans un secteur recherché. Cet emplacement bénéficie d'un accès facile au lac grâce à un passage juste en diagonale de la rue. Construisez la maison de vos rêves avec une fenestration abondante pour profiterez d'un intérieur lumineux et de la vue sur l'eau. Profitez de moments privilégiés en famille ou entre amis pour créer des souvenirs mémorables en vous adonnant à des sports nautiques directement sur ce magnifique lac navigable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel enchanteur, à quelques pas d'un lac!
Superficie du terrain
1 397,30 m²
Addenda
*Le droit à la plage n'est pas acquis. L'acheteur devra s'en prévaloir auprès de l'Asssociation amicale du Domaine du Lac Lovering. Le coût de cet achat est sous toutes réserves de 3 000$ s'il souhaite se prévaloir de la descente de bateau et de l'accès aux différents terrains de l'Association. Il s'agit d'un frais unique. Ensuite, il y a des frais annuels de +/- 115$ auprès de l'Association amicale du domaine du Lac Lovering.
*Les installations du terrain de tennis seront retirées aux frais du vendeur.
*Les mesures sont approximatives et sous toutes réserves.
*Les frais de taxes scolaires et municipales sont approximatives et sujet à changement pour ce lot étant donné que le compte actuel comprend 2 lots.
*Les installations du terrain de tennis seront retirées aux frais du vendeur.
*Les mesures sont approximatives et sous toutes réserves.
*Les frais de taxes scolaires et municipales sont approximatives et sujet à changement pour ce lot étant donné que le compte actuel comprend 2 lots.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 7" X 136' 6" irr.
Superficie du terrain
1 397,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits aux frais de l'acheteur
Système d'égouts
Installations septiques aux frais de l'acheteur
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Total
- 125 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 459 $
- Scolaire (2024)
- 46 $
- Total
- 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Retrait de l'installation de tennis
Exclusions
Test de percolation, installation septique, puits et frais de membre de l'Association Amicale Du Lac Lovering
Calculatrice de versements hypothécaire
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