435 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21717469
Terrain résidentiel
à vendre
Grande Allée, Magog
Découvrez ce terrain prêt à bâtir en bordure du splendide lac Lovering, un lac navigable prisé. Situé dans un secteur paisible et recherché, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison. Profitez d'un frontage direct sur l'eau et d'une vue imprenable sur le lac. L'environnement naturel vous invite à créer votre espace de vie idéal, alliant calme et beauté. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain de qualité, prêt à accueillir la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur!
Superficie du terrain
1 002,90 m²
Addenda
*Possibilité d'un projet clé en main avec l'entrepreneur Les Habitations Jonathan Roy Inc. (Voir la fiche Uls 11006564) Veuillez contacter votre courtier pour plus de détails.
*Le droit à la plage n'est pas acquis. L'acheteur devra s'en prévaloir auprès de l'Asssociation amicale du Domaine du Lac Lovering. Le coût de cet achat est sous toutes réserves de 3 000$ s'il souhaite se prévaloir de la descente de bateau et de l'accès aux différents terrains de l'Association. Il s'agit d'un frais unique. Ensuite voir votre courtier pour les détails sur les frais annuels de +/- 115$ auprès de l'Assocation amicale du domaine du lac Lovering.
*Le droit à la plage n'est pas acquis. L'acheteur devra s'en prévaloir auprès de l'Asssociation amicale du Domaine du Lac Lovering. Le coût de cet achat est sous toutes réserves de 3 000$ s'il souhaite se prévaloir de la descente de bateau et de l'accès aux différents terrains de l'Association. Il s'agit d'un frais unique. Ensuite voir votre courtier pour les détails sur les frais annuels de +/- 115$ auprès de l'Assocation amicale du domaine du lac Lovering.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 157' irr.
Superficie du terrain
1 002,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Total
- 151 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 104 $
- Scolaire (2024)
- 116 $
- Total
- 1 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Test de percolation
Exclusions
Frais de membre de l'Association Amicale Du Lac Lovering
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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