109 900$
Nouveauté
ULS : 11073360
Terrain résidentiel
à vendre
Route 161, Stratford
Le règlement de zonage permet d'y construire 2 résidences et d'en faire la location à court terme. Ce grand terrain plat et boisé de 54 512,7 pi², situé sur la route 161 à Stratford, est idéal pour réaliser votre projet de rêve, notamment pour les amateurs de nature. Proche du chemin Martel, le terrain offre un accès public à une descente à l'eau au lac Elgin.
Superficie du terrain
5 064,40 m²
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grand terrain plat et boisé de 54 512,7 pi² situé sur la route 161 à Stratford, idéal pour les amateurs de nature souhaitant réaliser leur projet de rêve. Ce terrain, à proximité du chemin Martel, offre un accès public à une descente à l'eau au lac Elgin. Il est zoné résidentiel et permet la construction d'une résidence permanente ou de deux logements maximum, ainsi que des activités agricoles et forestières ou d'en faire de la location court terme. Bien que le terrain ne soit pas desservi par les services d'égouts et d'aqueduc, il bénéficie des services d'électricité, non raccordés. Situé entre le lac Elgin et le lac Aylmer, ce terrain de 184,7 x 295,4 pi se trouve près de Weedon, à environ 9 km d'une école primaire. Il est également à 700 m d'une descente publique à l'eau pour le lac Elgin. Stratégiquement positionné, Stratford est à 45 minutes de Sherbrooke, 20 minutes de Disraeli et 35 minutes de Lac-Mégantic, offrant un cadre idéal pour les passionnés de plein air.
L'acheteur devra validé la faisabilité de son projet à la municipalité.
L'acheteur devra validé la faisabilité de son projet à la municipalité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 8" X 295' 2"
Superficie du terrain
5 064,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 30 101 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 400 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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