160 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24214345
Terrain résidentiel à vendre - Nantes
Route 214, Nantes
Vous cherchez l'opportunité d'acquérir une terre à bois en Estrie la voici ! Cette magnifique terre de 54 acres est située à Nantes à 15 minutes de Lac-Mégantic et est zoné agricole en entier.
Superficie du terrain
222 300 m²
Addenda
Bienvenue au Domaine du Lac Whitton !
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une terre paradisiaque en Estrie de plus de 54 acres, idéalement située à proximité d'un lac dans un cadre paisible et préservé. Nichée au coeur d'une nature généreuse et verdoyante, offrez-vous une retraite parfaite loin du tumulte de la vie urbaine.
Située dans un endroit reculé de l'Estrie, plus précisément à Nantes, cette terre bénéficie d'un accès au Lac Whitton et à des paysages naturels à couper le souffle.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour établir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à long terme, cette terre offre un potentiel illimité.
Bien que située dans un cadre isolé, la terre reste facilement accessible par une route, assurant une connexion pratique aux commodités locales tout en préservant son caractère sauvage.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un coin de paradis en Estrie, où la beauté naturelle rencontre la tranquillité absolue.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La terre n'est actuellement pas desservie par l'aqueduc ni les égouts, cependant il sera plus facilement accessible de vous connecter à l'électricité car quelques voisins tout prêt y sont raccordé.
Le lot étant situé en zone Aft1-8 permet plusieurs usages dont la construction d'unifamiliale et d'immeuble à revenu (2 max.), agriculture et forêt. Veuillez vous référer à la grille des spécifications pour plus de détails.
Il y a plusieurs zones humides sur le terrain voir la carte des milieux humides.
Il y a également des frais annuels de 260 $ pour l'entretien des chemins situé dans le domaine du Lac Whitton. Cette facture émise par l'Association du développement du Lac Whitton n'est pas incluse dans le compte de taxes municipales et est envoyée par courriel au propriétaire 1 fois par année.
Les mesures sur les photos sont approximatives.
La roulotte stationnée à l'entrée du terrain sera enlevée d'ici quelques semaines.
Un plan de piquetage sera mis en ligne sous peu.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une terre paradisiaque en Estrie de plus de 54 acres, idéalement située à proximité d'un lac dans un cadre paisible et préservé. Nichée au coeur d'une nature généreuse et verdoyante, offrez-vous une retraite parfaite loin du tumulte de la vie urbaine.
Située dans un endroit reculé de l'Estrie, plus précisément à Nantes, cette terre bénéficie d'un accès au Lac Whitton et à des paysages naturels à couper le souffle.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour établir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à long terme, cette terre offre un potentiel illimité.
Bien que située dans un cadre isolé, la terre reste facilement accessible par une route, assurant une connexion pratique aux commodités locales tout en préservant son caractère sauvage.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un coin de paradis en Estrie, où la beauté naturelle rencontre la tranquillité absolue.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La terre n'est actuellement pas desservie par l'aqueduc ni les égouts, cependant il sera plus facilement accessible de vous connecter à l'électricité car quelques voisins tout prêt y sont raccordé.
Le lot étant situé en zone Aft1-8 permet plusieurs usages dont la construction d'unifamiliale et d'immeuble à revenu (2 max.), agriculture et forêt. Veuillez vous référer à la grille des spécifications pour plus de détails.
Il y a plusieurs zones humides sur le terrain voir la carte des milieux humides.
Il y a également des frais annuels de 260 $ pour l'entretien des chemins situé dans le domaine du Lac Whitton. Cette facture émise par l'Association du développement du Lac Whitton n'est pas incluse dans le compte de taxes municipales et est envoyée par courriel au propriétaire 1 fois par année.
Les mesures sur les photos sont approximatives.
La roulotte stationnée à l'entrée du terrain sera enlevée d'ici quelques semaines.
Un plan de piquetage sera mis en ligne sous peu.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1154' 8" X 2179' 3" irr.
Superficie du terrain
222 300 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 64 200 $
- Total
- 64 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 690 $
- Scolaire (2023)
- 37 $
- Total
- 727 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 260 $
- Total
- 260 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Roulotte
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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