Vendu
Vendu
ULS : 21642325
Agricole à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
Route 249, Saint-Denis-de-Brompton
Terre de 86 acres offrant le possibilité de plus de 6000 entailles. Cette propriété comprend plusieurs essences de bois, notamment une plantation de chênes âgés de 40 ans, une cabane à sucre et est zoné verte. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer en forêt, où il est agréable d'accueillir sa famille lors des fins de semaine. Rareté dans le secteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
86 ac
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Actuellement, le propriétaire entaille plus de 1200 érables, possibilité de plus de 6000.
- Essences d'arbres sur la terre: plantation pins/épinettes 15 000, une coupe sélective a été fait de 50%, 2000 chênes de plus de 40 ans, érables, pruches et bouleaux.
- La terre et tous ses sentiers sont très bien entretenus.
- Un plan d'aménagement a été fait en 2020 valide pour 10 ans.
- 3 entrées pour la terre. Un chemin se rend à la cabane à sucre.
- Aucun équipement de cabane à sucre disponible.
- 5 sentinelles sont installés, 3 près du hangar, 1 dans le chemin principal, 1 près de la cabane à sucre.
- Le lot 4 964 073 doit être entretenu par le propriétaire pour protéger la ligne électrique, ancienne rue municipale.
- Le sentier provincial fédère de 4 routes circule sur le terrain. Une entente de 5 ans est signée, soit jusqu'en 2027. Le sentier est situé sur une ligne du lot. Le propriétaire aura droit a une carte de membre annuellement pour circuler gratuitement.
-Un sentier de motoneige privé (entre voisin) sans entente écrite circule sur la terre.
- 3 "Watchs" de chasseurs utilisés actuellement par le vendeur, aucune entente signée.
- Aucun certificat de localisation ne sera fourni.
- Essences d'arbres sur la terre: plantation pins/épinettes 15 000, une coupe sélective a été fait de 50%, 2000 chênes de plus de 40 ans, érables, pruches et bouleaux.
- La terre et tous ses sentiers sont très bien entretenus.
- Un plan d'aménagement a été fait en 2020 valide pour 10 ans.
- 3 entrées pour la terre. Un chemin se rend à la cabane à sucre.
- Aucun équipement de cabane à sucre disponible.
- 5 sentinelles sont installés, 3 près du hangar, 1 dans le chemin principal, 1 près de la cabane à sucre.
- Le lot 4 964 073 doit être entretenu par le propriétaire pour protéger la ligne électrique, ancienne rue municipale.
- Le sentier provincial fédère de 4 routes circule sur le terrain. Une entente de 5 ans est signée, soit jusqu'en 2027. Le sentier est situé sur une ligne du lot. Le propriétaire aura droit a une carte de membre annuellement pour circuler gratuitement.
-Un sentier de motoneige privé (entre voisin) sans entente écrite circule sur la terre.
- 3 "Watchs" de chasseurs utilisés actuellement par le vendeur, aucune entente signée.
- Aucun certificat de localisation ne sera fourni.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
86 ac
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 7 100 $
- Total
- 166 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 953 $
- Scolaire (2024)
- 131 $
- Total
- 1 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabane à sucre, 2 poêles à bois, table, 2 bancs, hangar
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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