100 000$
ULS : 22291856
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Allen E., Waterloo
Bienvenue sur ce terrain exceptionnel de 12 000 pieds carrés, idéalement situé dans un cadre naturel paisible, agrémenté d'arbres matures qui ajoutent une touche de charme et d'intimité. Avec aucun voisin à l'arrière, vous bénéficiez d'une tranquillité totale pour réaliser votre projet de construction. Vérification de votre projet avec la municipalité car une partie du terrain se situe en zone 0-20 ans ainsi que prendre connaissance du mémoire des mesures d'immunisation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Addenda
Bienvenue sur votre futur terrain à Waterloo.
- Terrain de 12 000 pieds carrés.
- Quelques arbres matures sur le terrain.
- Idéal pour un projet de maison unifamiliale.
- Également, possibilité d'y construire un duplex ou triplex.
* Voir grille des usages
- Près de plusieurs services.
Ce terrain offre une flexibilité unique grâce à la grille d'usage et aux constructions autorisées. Vous avez la liberté de concevoir la maison de vos rêves, qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale isolée pour profiter pleinement de l'espace et de l'intimité, d'une maison jumelée pour partager harmonieusement avec des proches, ou encore d'une maison en rangée pour une organisation pratique et conviviale. De plus, si vous envisagez un investissement immobilier, la possibilité de construire une maison multifamiliale isolée jusqu'à 3 logements s'offre à vous, ouvrant ainsi des opportunités de location ou d'hébergement familial.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur de la nouvelle Loi sur le Courtage Immobilier, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, si l'acheteur désir ne pas être représenté par son courtier, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
- Terrain de 12 000 pieds carrés.
- Quelques arbres matures sur le terrain.
- Idéal pour un projet de maison unifamiliale.
- Également, possibilité d'y construire un duplex ou triplex.
* Voir grille des usages
- Près de plusieurs services.
Ce terrain offre une flexibilité unique grâce à la grille d'usage et aux constructions autorisées. Vous avez la liberté de concevoir la maison de vos rêves, qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale isolée pour profiter pleinement de l'espace et de l'intimité, d'une maison jumelée pour partager harmonieusement avec des proches, ou encore d'une maison en rangée pour une organisation pratique et conviviale. De plus, si vous envisagez un investissement immobilier, la possibilité de construire une maison multifamiliale isolée jusqu'à 3 logements s'offre à vous, ouvrant ainsi des opportunités de location ou d'hébergement familial.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur de la nouvelle Loi sur le Courtage Immobilier, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, si l'acheteur désir ne pas être représenté par son courtier, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 150' 3"
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 532 $
- Scolaire (2023)
- 10 $
- Total
- 542 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Raccordement aux services de la ville et à l'électricité, Plan d'implantation du bâtiment ou autres plans, certificat de localisation
Calculatrice de versements hypothécaire
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