150 000$
Nouveauté
ULS : 13825253
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Audet, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Grand terrain résidentiel à vendre dans un secteur tranquille, situé dans une rue sans issue. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité. *Superficie : 3 716,1 m² (39 999 pi²) *Façade : 30,48 m *Zonage : Résidentiel (Zone RU1138). Situé dans un quartier recherché, ce terrain offre plusieurs possibilités pour un projet de construction résidentielle. Le zonage permet la construction d'une maison unifamiliale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 716,10 m²
Addenda
Terrain zoné MILIEUX BOISÉS DI'NTÉRÊT.
Une lettre de l'urbaniste confirmant que le terrain est constructible est disponible.
Servitude de passage
Le vendeur s'engage à publier, avant la signature de l'acte de vente, une servitude réelle et perpétuelle par destination du propriétaire afin d'assurer l'accès au lot 5 370 846. Cette servitude garantira un passage en véhicule ou à pied, par l'entrée existante située sur le lot 5 370 845, qui constituera le fonds servant.
Une lettre de l'urbaniste confirmant que le terrain est constructible est disponible.
Servitude de passage
Le vendeur s'engage à publier, avant la signature de l'acte de vente, une servitude réelle et perpétuelle par destination du propriétaire afin d'assurer l'accès au lot 5 370 846. Cette servitude garantira un passage en véhicule ou à pied, par l'entrée existante située sur le lot 5 370 845, qui constituera le fonds servant.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 400'
Superficie du terrain
3 716,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 400 $
- Total
- 126 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 853 $
- Scolaire (2024)
- 35 $
- Total
- 888 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%