19 900$ +TPS/TVQ
ULS : 12291191
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Bayview, Bolton-Est
Terrain pour avoir accès au lac Nick. Non constructible. Aucune structure, bâtiment fixe n'est toléré. Une demande pour un quai a déjà été faite à la ville et, selon les règlements (il faut être en mesure d'avoir un stationnement double), cette dernière a été refusée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 814 pi²
Addenda
Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.
Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.
Alimenté par cinq ruisseaux et par le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrale du bassin versant et de l'écosystème du Memphré.
La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux. C'est dans ce cadre que l'APLN exerce une vigilance éclairée sur les activités riveraines et familiales de ses membres avec les multiples façons de sauvegarder cet environnement.
Pour votre information:
Le lac Nick est un petit lac un peu sauvage situé dans les limites de Bolton-Est.
C'est un lac de tête. Il prend sa source à l'intérieur de son bassin versant sans aucun autre apport de l'extérieur. Sa qualité dépend donc en grande partie du respect de l'environnement des résidents à l'intérieur du bassin versant. Le lac Nick se déverse ultimement dans le lac Memphré.
L'APLN est une association sans but lucratif regroupant les propriétaires et les résidents du lac Nick depuis septembre 1995. L'adhésion à l'association n'a pas été renouvelée et si l'acheteur désire en faire partie il devra effectuer ces propres démarches et payer les redevances.
L'acheteur devra effectuer l'ensemble des vérifications en lien avec son projet.
Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.
Alimenté par cinq ruisseaux et par le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrale du bassin versant et de l'écosystème du Memphré.
La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux. C'est dans ce cadre que l'APLN exerce une vigilance éclairée sur les activités riveraines et familiales de ses membres avec les multiples façons de sauvegarder cet environnement.
Pour votre information:
Le lac Nick est un petit lac un peu sauvage situé dans les limites de Bolton-Est.
C'est un lac de tête. Il prend sa source à l'intérieur de son bassin versant sans aucun autre apport de l'extérieur. Sa qualité dépend donc en grande partie du respect de l'environnement des résidents à l'intérieur du bassin versant. Le lac Nick se déverse ultimement dans le lac Memphré.
L'APLN est une association sans but lucratif regroupant les propriétaires et les résidents du lac Nick depuis septembre 1995. L'adhésion à l'association n'a pas été renouvelée et si l'acheteur désire en faire partie il devra effectuer ces propres démarches et payer les redevances.
L'acheteur devra effectuer l'ensemble des vérifications en lien avec son projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X
Superficie du terrain
1 814 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 16 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 166 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Certificat de localisation et de piquetage et toutes expertises demandés par un acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%