127 000$
ULS : 20904372
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de Laprairie, Dunham
Votre maison de rêve pourrait bien se matérialiser en 2025 sur ce beau terrain boisé de 18 000 pieds carrés. Secteur mature et tranquille à courte distance des services et des commodités de Cowansville ainsi que des routes 202, 139 et 104. Droit acquis émis par la Ville de Dunham pour la construction d'une résidence unifamiliale. Étude de caractérisation du sol effectuée en septembre 2023 et certificat de piquetage disponibles. Installations septiques et puits artésien à prévoir par l'acheteur.
Superficie du terrain
1 672,30 m²
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 180'
Superficie du terrain
1 672,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Magasins grande surface, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Total
- 31 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 216 $
- Scolaire (2024)
- 3 $
- Total
- 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étude de caractérisation par Ingénotech datée du 8 septembre 2023 et certificat piquetage au dossier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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