349 000$
ULS : 12364640
Terrain résidentiel à vendre - Magog
Rue des Galets, Magog
Ce magnifique terrain boisé de 5 acres offre une vue panoramique sur le majestueux Mont Orford et est traversé par une pittoresque rivière, ajoutant au charme naturel du site. À seulement 8 minutes des pentes du Mont Orford et 10 minutes du centre-ville de Magog, il combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités. Sa localisation stratégique près de l'autoroute en fait un choix idéal pour ceux qui désirent bâtir une résidence au coeur de la nature tout en restant connectés aux activités et services locaux. Ce terrain unique représente une occasion rare pour concrétiser vos projets dans un cadre recherché et enchanteur.
Superficie du terrain
20 666 m²
Addenda
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain boisé de 5 acres, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Orford. Idéalement situé, ce terrain allie tranquillité et accessibilité dans un cadre naturel préservé.
LOCALISATION
- À 10 minutes des pentes du Mont Orford
- À 8 minutes du centre-ville de Magog
- Situé dans un quartier paisible et harmonieux
- Dans une rue sans issue pour plus de quiétude
- À seulement 2 minutes de l'autoroute
- À 18 minutes de Sherbrooke
- À 1h15 de Montréal
LE TERRAIN
- Superficie généreuse de 5 acres
- Entièrement boisé, parfait pour les amoureux de la nature
- Vue imprenable sur le Mont Orford
- Agrémenté d'une charmante rivière qui traverse la propriété
Une opportunité rare d'acquérir un terrain d'exception dans un emplacement de choix, parfait pour réaliser votre projet de rêve!
LOCALISATION
- À 10 minutes des pentes du Mont Orford
- À 8 minutes du centre-ville de Magog
- Situé dans un quartier paisible et harmonieux
- Dans une rue sans issue pour plus de quiétude
- À seulement 2 minutes de l'autoroute
- À 18 minutes de Sherbrooke
- À 1h15 de Montréal
LE TERRAIN
- Superficie généreuse de 5 acres
- Entièrement boisé, parfait pour les amoureux de la nature
- Vue imprenable sur le Mont Orford
- Agrémenté d'une charmante rivière qui traverse la propriété
Une opportunité rare d'acquérir un terrain d'exception dans un emplacement de choix, parfait pour réaliser votre projet de rêve!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 1" X 883' irr.
Superficie du terrain
20 666 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 300 $
- Total
- 130 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 104 $
- Scolaire (2024)
- 96 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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