1 550 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18974678
Terrain résidentiel à vendre - East Angus
Rue des Pins, East Angus
Opportunité à saisir !Prêt a construire MAINTENANT. Très grand terrain de 93 290 pieds carrés très bien situé au coeur de la municipalité de East Angus. PPCMOI accepté permettant la construction de 2 immeubles de 32 logements. Informez-vous rapidement!
Superficie du terrain
8 667,20 m²
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Superbe opportunité. Prêt à construire MAINTENANT!
2 x 32 logements en ensemble intégré (Aucun délai pour construire le deuxième immeuble)
Typologie des logements :
- 4 x 3-1/2
- 4 x 3-1/2 télétravail
- 17 x 4-1/2
- 7 x 5-1/2
Description sommaire du projet :
- Les logements du 1er étage sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite
- Vu plein sud et au point le plus haut de East Angus, avec vue sur Cookshire
- Distance à pied de l'école secondaire
- Distance à pied de l'école primaire
- Distance à pied du CLSC
- Distance à pied du terrain de golf
- Distance à pied de l'aréna
- 2 min en auto du Parc des deux rives
- 17 minutes du CHUS
Documents inclus :
- Plan d'architecture pour
- Plan d'ingénieur Structure
- Plan d'ingénieur Électrique
- Plan d'ingénieur Civil
- Plan d'ingénieur
Mécanique
- Rapport efficacité énergétique (Préliminaire)
- Phase 1
- Rapport de capacité portante
- Rapport environnementale
- Adoption du PPCMOI
- Protection incendie, pour les camions approuvée
- Permis de construction déjà délivré
- Possibilité d'une subvention de 42000$ par bâtiment en mesure incitative avec la ville, à
- Possibilité de vendre l'entreprise qui détient les terrains. (La compagnie détient seulement les terrains)
L'ACHETEUR
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
2 x 32 logements en ensemble intégré (Aucun délai pour construire le deuxième immeuble)
Typologie des logements :
- 4 x 3-1/2
- 4 x 3-1/2 télétravail
- 17 x 4-1/2
- 7 x 5-1/2
Description sommaire du projet :
- Les logements du 1er étage sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite
- Vu plein sud et au point le plus haut de East Angus, avec vue sur Cookshire
- Distance à pied de l'école secondaire
- Distance à pied de l'école primaire
- Distance à pied du CLSC
- Distance à pied du terrain de golf
- Distance à pied de l'aréna
- 2 min en auto du Parc des deux rives
- 17 minutes du CHUS
Documents inclus :
- Plan d'architecture pour
- Plan d'ingénieur Structure
- Plan d'ingénieur Électrique
- Plan d'ingénieur Civil
- Plan d'ingénieur
Mécanique
- Rapport efficacité énergétique (Préliminaire)
- Phase 1
- Rapport de capacité portante
- Rapport environnementale
- Adoption du PPCMOI
- Protection incendie, pour les camions approuvée
- Permis de construction déjà délivré
- Possibilité d'une subvention de 42000$ par bâtiment en mesure incitative avec la ville, à
- Possibilité de vendre l'entreprise qui détient les terrains. (La compagnie détient seulement les terrains)
L'ACHETEUR
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
366' X 307' 6" irr.
Superficie du terrain
8 667,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
N'est pas raccordé aux services
Système d'égouts
n'est pas raccordé aux services
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 3)
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
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