49 900$
ULS : 13740490
Terrain résidentiel à vendre - Ham-Sud
Rue des Sommets, Ham-Sud
Beau terrain boisé situé à flanc de montagne. Il n'y a aucun service pour l'instant. Droit de construction résidentielle unifamiliale. Laissez aller votre imagination sur ce terrain de plus de 33 900 pieds carrés et construisez votre havre de paix. Environnement calme et reculé de la ville. Pour les amoureux des randonnées, vous êtes situés à côté du mont Ham-Sud où se trouve plusieurs sentiers qui vous mènent au sommet afin de profiter d'une vue à 360 degrés sur cette magnifique région vallonnée où se mêlent paysages forestiers et agricoles. Un coup de coeur assuré!
Superficie du terrain
3 152,50 m²
Addenda
À noter qu'il faudra prendre contact avec Hydro-Québec afin d'amener l'électricité (aux frais des acheteurs).
Voici ce que cette magnifique région vous offre:
Le majestueux Mont-Ham domine la région du haut de ses 713 mètres d'altitude. Une magnifique vue panoramique de 360 degrés couvrant 3 régions vous attend au sommet.
Tous les amateurs de plein air seront comblés par les différents niveaux d'intensité offerts. De niveau débutant à expert, les sentiers balisés qui sillonnent la montagne totalisent une distance de 18 km.
En hiver, atteignez le sommet en raquettes ou en crampons et explorez près de 6 km de sentiers tracés pour le ski de fond.
Nous possédons également un des seuls parcours de disc golf en forêt au Québec (9 paniers).
Location de raquettes, bâtons et crampons disponibles sur place.
Au pied de la montagne, le chalet d'accueil offre plusieurs facilités : bar, comptoir d'alimentation, toilettes, douches, aire de jeux pour enfants et de pique-nique ainsi qu'une piste d'hébertisme.
Activités et loisirs à proximité en voiture: Sentier des cascades à Ham-Nord et La Grange Pardue - Ferme brassicole.
De plus, vous trouverez plusieurs lacs afin de pratiquer vos sports nautiques ou la pêche (Lac Nicolet, Les Trois-Lacs, Lac Aylmer, etc...)
Aussi, vous trouverez plusieurs activités familiales au camp Beauséjour (escalade, kayak, pédalo, pêche, rabaska, planche à pagaie, tyrolienne, tir-à-l'arc, hébertisme, canot, volleyball de plage etc...)
Voici ce que cette magnifique région vous offre:
Le majestueux Mont-Ham domine la région du haut de ses 713 mètres d'altitude. Une magnifique vue panoramique de 360 degrés couvrant 3 régions vous attend au sommet.
Tous les amateurs de plein air seront comblés par les différents niveaux d'intensité offerts. De niveau débutant à expert, les sentiers balisés qui sillonnent la montagne totalisent une distance de 18 km.
En hiver, atteignez le sommet en raquettes ou en crampons et explorez près de 6 km de sentiers tracés pour le ski de fond.
Nous possédons également un des seuls parcours de disc golf en forêt au Québec (9 paniers).
Location de raquettes, bâtons et crampons disponibles sur place.
Au pied de la montagne, le chalet d'accueil offre plusieurs facilités : bar, comptoir d'alimentation, toilettes, douches, aire de jeux pour enfants et de pique-nique ainsi qu'une piste d'hébertisme.
Activités et loisirs à proximité en voiture: Sentier des cascades à Ham-Nord et La Grange Pardue - Ferme brassicole.
De plus, vous trouverez plusieurs lacs afin de pratiquer vos sports nautiques ou la pêche (Lac Nicolet, Les Trois-Lacs, Lac Aylmer, etc...)
Aussi, vous trouverez plusieurs activités familiales au camp Beauséjour (escalade, kayak, pédalo, pêche, rabaska, planche à pagaie, tyrolienne, tir-à-l'arc, hébertisme, canot, volleyball de plage etc...)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X
Superficie du terrain
3 152,50 m²
Topographie
En pente
Proximité
Parc, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 26 101 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 144 $
- Total
- 144 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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