250 000$
ULS : 15089184
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Versant-Ouest, Shefford
La ville des gens heureux ! Situé dans la Seigneurie de Shefford, superbe terrain constructible boisé vous offrant 1,48 acre, une vue panoramique sur la montagne, coucher de soleil, projet avec charte écologique. Située stratégiquement, à moins de 10 min de l'autoroute 10, montagne de Bromont, une heure de Montréal, 45 min de Sherbrooke. À moins de 5 min du Parc écologique Jean-Paul Forand et de ses sentiers de randonnée, à proximité de la piste cyclable, des services et activité culturelle. Localisation du lab-école pour voir grandir votre famille en pleine nature. Excellent emplacement pour prévoir une propriété avec un rez-de-jardin.
Superficie du terrain
64 586 pi²
Addenda
Découvrons le terrain sur la rue du Versant-Ouest à, Shefford - lot 2 595 940
Offrant une vue panoramique avec de magnifiques couchers de soleil, ce terrain s'avère l'emplacement parfait pour votre projet de construction, qu'il soit en autoconstruction ou par l'entremise d'un entrepreneur.
Boisé, vous bénéficierez d'une espace de vie intime et aurez la chance de créer votre propre aménagement naturel. Situé dans une section très privée du très convoité domaine de la Seigneurie de Shefford (moins de 60 minutes du pont Champlain), ce splendide terrain à tout pour plaire ! Décor enchanteur en toute saison, accès au lac...
Votre maison perchée sur la montagne!
- Sujet aux conditions de la Charte écologique de la Seigneurie du mont Shefford
- Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration requis
- Accès au lac de la Seigneurie de Shefford
- Orientation sud-ouest (coucher de soleil)
La localisation :
Shefford ! La ville où les gens sont heureux !
La localisation représente aussi un grand élément important. Situé à moins de 10 minutes de Bromont et Granby, autoroute 10 et prêts de tous les services de la ville (écoles, clinique, pharmacie, garderie, golf, aréna, lac de Waterloo, épicerie, station de ski alpin et de fonds, sentier pédestre, piste cyclable...) vous avez le meilleur des deux mondes, soit l'espace et la proximité.
Vous n'aurez qu'un petit saut à faire pour vous retrouver au coeur du village de Bromont, au pied des pistes de ski / Parc aquatique ou sur un des trois circuits de golf de Bromont.
Superficie de 1,48 acre (64 586 pieds carrés)
Magnifique opportunité !
Offrant une vue panoramique avec de magnifiques couchers de soleil, ce terrain s'avère l'emplacement parfait pour votre projet de construction, qu'il soit en autoconstruction ou par l'entremise d'un entrepreneur.
Boisé, vous bénéficierez d'une espace de vie intime et aurez la chance de créer votre propre aménagement naturel. Situé dans une section très privée du très convoité domaine de la Seigneurie de Shefford (moins de 60 minutes du pont Champlain), ce splendide terrain à tout pour plaire ! Décor enchanteur en toute saison, accès au lac...
Votre maison perchée sur la montagne!
- Sujet aux conditions de la Charte écologique de la Seigneurie du mont Shefford
- Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration requis
- Accès au lac de la Seigneurie de Shefford
- Orientation sud-ouest (coucher de soleil)
La localisation :
Shefford ! La ville où les gens sont heureux !
La localisation représente aussi un grand élément important. Situé à moins de 10 minutes de Bromont et Granby, autoroute 10 et prêts de tous les services de la ville (écoles, clinique, pharmacie, garderie, golf, aréna, lac de Waterloo, épicerie, station de ski alpin et de fonds, sentier pédestre, piste cyclable...) vous avez le meilleur des deux mondes, soit l'espace et la proximité.
Vous n'aurez qu'un petit saut à faire pour vous retrouver au coeur du village de Bromont, au pied des pistes de ski / Parc aquatique ou sur un des trois circuits de golf de Bromont.
Superficie de 1,48 acre (64 586 pieds carrés)
Magnifique opportunité !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X 259' irr.
Superficie du terrain
64 586 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Seigneurie de Shefford
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Ville de Bromont, Granby, 50 min de MTL
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Prévoir un puits
Système d'égouts
Prévoir une installation septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 240 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 240 001 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 112 $
- Scolaire (2024)
- 98 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Certificat de localisation et piquetage, toutes expertises demandées par un acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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