239 000$
ULS : 28393518
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Jeanson, Eastman
Superbe terrain dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de sports ! Bienvenue au terrain #48 du projet domiciliaire Kyo Terra Pic de l'Ours, projet adossé au parc du Mont-Orford. Cette parcelle de forêt offre un environnement paisible et serein avec son petit ruisseau le serpentant, entouré d'arbres et de nature préservée. Ce lot de plus de 75 000 pieds carrés se situe à une intersection calme avec des voisins éloignés. Ce terrain donne aussi accès à 102 acres de nature protégée en flanc de montagne, à la route verte et un réseau de sentiers pédestres accessibles exclusivement aux résidents de ce projet domiciliaire.
Superficie du terrain
7 139,70 m²
Addenda
Eastman se retrouve au coeur des Cantons de l'Est. Ce village offre plusieurs services dont de bons restaurants, des cafés et boutiques, en plus des réputés SPA Eastman et du théâtre la Marjolaine. Localisation centrale comme vous serez à 20 minutes de Magog, 40 minutes de Sherbrooke et Bromont, et une heure de Montréal.
L'amateur de sport sera comblé en toutes saisons :
- Vélo et ski de fonds : accès à la route verte à quelques minutes de vélo de la maison, avec pistes de ski de fonds l'hiver
- Ski alpin : Monts Orford, Bromont, Sutton et plusieurs autres
- Sports nautiques : Plusieurs lacs à proximité dont le lac Stukely, qui se retrouve en grande partie dans le parc du Mont-Orford, endroit idéal pour le canot, kayak et planche à pagaie.
La construction devra se faire avec Habitation Kyo Inc., le promoteur et l'entrepreneur du projet.
L'amateur de sport sera comblé en toutes saisons :
- Vélo et ski de fonds : accès à la route verte à quelques minutes de vélo de la maison, avec pistes de ski de fonds l'hiver
- Ski alpin : Monts Orford, Bromont, Sutton et plusieurs autres
- Sports nautiques : Plusieurs lacs à proximité dont le lac Stukely, qui se retrouve en grande partie dans le parc du Mont-Orford, endroit idéal pour le canot, kayak et planche à pagaie.
La construction devra se faire avec Habitation Kyo Inc., le promoteur et l'entrepreneur du projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 7" X 312' 7" irr.
Superficie du terrain
7 139,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puit artésien à créer
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Total
- 71 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 560 $
- Scolaire (2024)
- 57 $
- Total
- 617 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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