220 000$
ULS : 22481893
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Main, Dudswell
Voici une belle opportunité pour un projet résidentiel et agriculture. Terrain résidentiel pour unifamiliale ou bi familiaux et quadruplex. Zone mixte M-3, jusqu'à trois étages, avec les aqueducs municipaux. Superficie de 16 119pc, suivit d'une belle grande terre agricole de 47 acres derrière. Composé d'environ 70% boisé. Un beau terrain de jeux pour ceux qui ne désire qu'avoir un grand terrain pour se promener en VTT. Voir ADDENDA pour plus de détail. Équipe Roy & Garneau
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
192 192,60 m²
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Le vendeur est actuellement en processus de projection de lots à recadastrer avec l'aide d'un arpenteur géomètre.
- La superficie des lots, devrait être de l'ordre de plus ou moins 192 192,6mc.
- La partie zonée blanche résidentiel devrait avoir une superficie de l'ordre d'environ 16 119pc.
- La partie zone agricole +ou- 47 acres.
- Le terrain résidentiel est en zone mixte M-3 (Voir grille de zonage et norme d'implantation)
- Cependant la superficie réelle et les numéros de lots pourrait être appelé à être modifié légèrement selon le cadastre officiel du Québec.
*** L'inscription est présentée pour une mise en marché avec cette superficie et ces deux numéros de lots, mais l'Acheteur sera avisé des possible changement s'il y a lieu.
* Voir plan projeté de l'arpenteur au dossier.
-L'ACHETEUR s'assurera de s'informer de l'objet qu'il entend faire de ce terrain auprès de la municipalité et des autorités compétente.
- Magnifique terrain pour projet agricole.
- Sans calcul précis, la terre est composée environ 70% boisé.
-La délimitation des lignes sur les images n'est qu'à titre représentatif seulement. Il faut se fier sur le plan cadastral.
-Pour le moment il n'y a pas de montant alloué pour les taxes foncières car le tout est en processus de subdivision des lots.
- La superficie des lots, devrait être de l'ordre de plus ou moins 192 192,6mc.
- La partie zonée blanche résidentiel devrait avoir une superficie de l'ordre d'environ 16 119pc.
- La partie zone agricole +ou- 47 acres.
- Le terrain résidentiel est en zone mixte M-3 (Voir grille de zonage et norme d'implantation)
- Cependant la superficie réelle et les numéros de lots pourrait être appelé à être modifié légèrement selon le cadastre officiel du Québec.
*** L'inscription est présentée pour une mise en marché avec cette superficie et ces deux numéros de lots, mais l'Acheteur sera avisé des possible changement s'il y a lieu.
* Voir plan projeté de l'arpenteur au dossier.
-L'ACHETEUR s'assurera de s'informer de l'objet qu'il entend faire de ce terrain auprès de la municipalité et des autorités compétente.
- Magnifique terrain pour projet agricole.
- Sans calcul précis, la terre est composée environ 70% boisé.
-La délimitation des lignes sur les images n'est qu'à titre représentatif seulement. Il faut se fier sur le plan cadastral.
-Pour le moment il n'y a pas de montant alloué pour les taxes foncières car le tout est en processus de subdivision des lots.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 7" X
Superficie du terrain
192 192,60 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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