229 900$
Nouveauté
ULS : 18140008
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Mégane, Hatley - Canton
Découvrez un magnifique terrain de 2.11 acres niché dans un cadre naturel exceptionnel. Entouré d'une foret dense avec arbres matures, ce terrain est l'endroit idéal pour y trouver un havre de paix. Voici l'opportunité de construire la maison de vos rêves entouré de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Faite vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 579,80 m²
Addenda
- À noter que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain. Il est important de se référer au plan cadastral pour les mesures exactes.
-Construction par le groupe Desrochers Montpetit.
- Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer une homogénéité au projet et pour assurer le respect des valeurs du projet.
- Le zonage permet aussi de construire une propriété avec logement complémentaire.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
-À moins de 5 km de l'Université de Sherbrooke;
-À 5,5 km de Université Bishops;
-À moins de 5 km de l'Autoroute;
-À moins de 5 km du Mont Bellevue;
-À proximité des commodités
-À 20 minutes du CHUS Hôpital Fleurimont
-À 15 minutes du CHUS Hôtel-Dieu
-Construction par le groupe Desrochers Montpetit.
- Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer une homogénéité au projet et pour assurer le respect des valeurs du projet.
- Le zonage permet aussi de construire une propriété avec logement complémentaire.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
-À moins de 5 km de l'Université de Sherbrooke;
-À 5,5 km de Université Bishops;
-À moins de 5 km de l'Autoroute;
-À moins de 5 km du Mont Bellevue;
-À proximité des commodités
-À 20 minutes du CHUS Hôpital Fleurimont
-À 15 minutes du CHUS Hôtel-Dieu
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' X
Superficie du terrain
8 579,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Université, Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 100 $
- Total
- 234 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 819 $
- Scolaire (2024)
- 101 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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