159 900$ +TPS/TVQ
ULS : 10345281
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Victoria, Hatley - Canton
WOW !! SUPER PROMOTION DU 15 JANVIER AU 15 MARS 2025 PROFITEZ D'UN RABAIS ÉQUIVALENT AUX TAXES !!(voir conditions). Le projet Faubourg des Cantons est situé à la frontière entre Sherbrooke et le Canton de Hatley, à seulement 3 km de l'université de Sherbrooke. Il propose des terrains entre 2 et 8.76 acres pour constructions unifamiliales avec possibilité d'un logement secondaire, idéal pour y loger un proche ou pour générer un revenu supplémentaire. Cohabiter avec la nature tout en étant a quelques minutes des attraits de la ville. Soyez parmi les privilégiés à faire construire votre maison de rêve dans cet environnement unique en Estrie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 329,40 m²
Addenda
***PROMOTION EN VIGUEUR DU 15 JANVIER AU 15 MARS 2025 , durant cette période, achetez un terrain avec construction clefs en mains et les taxes seront incluses dans le prix d'achat du terrain (Voir courtier inscripteur pour les détails).***
- Ce MLS est associé au lot projeté #19.
- Le Faubourg des Cantons est un lieu stratégique, tout près des grands centres de Sherbrooke.
- En optant pour ce développement, vous bénéficierez d'une construction clé en main réalisée par le prestigieux Groupe Desrochers Montpetit.
- Le zonage permet de construire une propriété avec logement secondaire, imaginez pouvoir garder un parent sous votre toit tout en gardant votre intimité ou tout simplement avoir un revenu entre 850 $ et 1200 $ par mois pour loger des étudiants.
- Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer une homogénéité au projet et pour assurer le respect des valeurs du projet. - Toute promesse d'achat devra inclure un dépôt de 15% plus tx suite à la réalisation des conditions de l'acheteur.
- Le notaire instrumentant sera Benoit Raymond pour la signature de l'acte de vente.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
- CSRS (toujours valider lors de l'inscription de votre enfant)École primaire: Saint-Antoine École secondaire: Internationale Du phare.
- Ce MLS est associé au lot projeté #19.
- Le Faubourg des Cantons est un lieu stratégique, tout près des grands centres de Sherbrooke.
- En optant pour ce développement, vous bénéficierez d'une construction clé en main réalisée par le prestigieux Groupe Desrochers Montpetit.
- Le zonage permet de construire une propriété avec logement secondaire, imaginez pouvoir garder un parent sous votre toit tout en gardant votre intimité ou tout simplement avoir un revenu entre 850 $ et 1200 $ par mois pour loger des étudiants.
- Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer une homogénéité au projet et pour assurer le respect des valeurs du projet. - Toute promesse d'achat devra inclure un dépôt de 15% plus tx suite à la réalisation des conditions de l'acheteur.
- Le notaire instrumentant sera Benoit Raymond pour la signature de l'acte de vente.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
- CSRS (toujours valider lors de l'inscription de votre enfant)École primaire: Saint-Antoine École secondaire: Internationale Du phare.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 609' 6" irr.
Superficie du terrain
8 329,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Université, Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 600 $
- Total
- 166 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 605 $
- Scolaire (2024)
- 80 $
- Total
- 685 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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