995 000$
ULS : 15664094
Terrain résidentiel
à vendre
249 Ch. Alpin, Saint-Sauveur
Opportunité exceptionnelle! Magnifique terrain intime avec arbres matures d'une superficie de 25 932 pi² dans un secteur recherché, niché au coeur de Saint-Sauveur. À distance de marche de la station de ski et du village de Monts Saint-Sauveur et Avila, boutiques, restaurants. Possibilité d'y construire une maison unifamiliale, bi-génération ou de subdiviser le terrain en 2 lots pour construction de jumelé/semi-détaché. Raccordement possible aux services municipaux (aqueduc et égouts). Que ce soit pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la nature, cet emplacement est parfait pour les activités extérieures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 409,20 m²
Addenda
Caractéristiques du terrain :
· Superficie : 25 932 pi² (environ 2 415 m²)
· Topographie : Terrain plat, arboré, et ensoleillé.
· Zonage : Résidentiel, avec possibilité de subdivision en 2 lots distincts.
· Possibilité de subdivision : Le terrain peut être divisé en deux lots, permettant la construction de deux propriétés jumelées ou de deux unités de 2 portes chacune. Ce potentiel de subdivision est une belle opportunité pour des investisseurs ou des promoteurs immobiliers, offrant la possibilité de réaliser jusqu'à 4 unités résidentielles sur les 2 terrains.
· Infrastructures : L'électricité, l'aqueduc et les égouts sont accessibles. Le terrain bénéficie d'un accès rapide aux routes principales et est situé à proximité de tous les services.
À proximité :
Le 249 chemin Alpin est situé à Saint-Sauveur, dans les Laurentides, un secteur prisé pour ses activités de plein air et ses attraits touristiques. Voici un aperçu des environs immédiats.
· Sommet Saint-Sauveur
· Village de Saint-Sauveur
· Mont Avila
· Vélo de montagne
· Ski de fond (Petit train du nord), randonnée, raquette
· Boutiques, restaurants, autoroutes
· Superficie : 25 932 pi² (environ 2 415 m²)
· Topographie : Terrain plat, arboré, et ensoleillé.
· Zonage : Résidentiel, avec possibilité de subdivision en 2 lots distincts.
· Possibilité de subdivision : Le terrain peut être divisé en deux lots, permettant la construction de deux propriétés jumelées ou de deux unités de 2 portes chacune. Ce potentiel de subdivision est une belle opportunité pour des investisseurs ou des promoteurs immobiliers, offrant la possibilité de réaliser jusqu'à 4 unités résidentielles sur les 2 terrains.
· Infrastructures : L'électricité, l'aqueduc et les égouts sont accessibles. Le terrain bénéficie d'un accès rapide aux routes principales et est situé à proximité de tous les services.
À proximité :
Le 249 chemin Alpin est situé à Saint-Sauveur, dans les Laurentides, un secteur prisé pour ses activités de plein air et ses attraits touristiques. Voici un aperçu des environs immédiats.
· Sommet Saint-Sauveur
· Village de Saint-Sauveur
· Mont Avila
· Vélo de montagne
· Ski de fond (Petit train du nord), randonnée, raquette
· Boutiques, restaurants, autoroutes
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 7" X 218' 9"
Superficie du terrain
2 409,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Mont St-Sauveur, Sur la montagne
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, raccordement possible
Système d'égouts
raccordement possible, Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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