349 000$
ULS : 23671628
Terrain à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
3849Z Ch. de Val-Limoges, Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Quelle belle trouvaille. Construction 2023 sur immense forêt de 81 acres. Peut servir comme résidence principale ou chalet. Paradis pour les amateurs de chasse et pêche, les amateurs de VTT et motoneige également. Venez faire des randonnées pédestres/raquettes dans votre magnifique forêt. Venez admirer la faune, la flore, les chevreuils, etc. Merci de prendre le temps de lire l'addendum et.... Au plaisir d'organiser une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
327 800 m²
Addenda
Informations additionnelles:
Construite en 2023, cette maison ne requiert aucun travaux car neuve, donc pas de toit ou de fenêtres à remplacer. La propriété est dans une condition qui vous permettra de profiter dès l'acquisition, de la quiétude des lieux. Tout est concis mais pratique et bien songé. Revêtement de plancher uniforme et tendance. Salle de bain avec douche uniquement, au look très actuel. Armoires de cuisine en bois. Espace pour laveuse (plomberie installée) & sécheuse (au propane).
Le système principal de chauffage est au bois (que vous pourrez couper vous-même sur votre lot). L'éclairage, la pompe du puits artésien, le réfrigérateur sont alimentés par les panneaux solaires. Quant à la cuisinière, elle est alimentée par du propane. 6 batteries récentes donc pas de souci de remplacement à court terme. Le muret de béton de fondation est ancré au roc, donc solidité assurée! Un garage 12x20 est construit mais il manque un porte et le revêtement extérieur qui devront être installés par le futur propriétaire.
Un magnifique site, une forêt mature constituée principalement de feuillus, une montage comme cour arrière ainsi qu'un zonage qui permet divers usages (RUM-105/106) tels que: établissements de restauration, d'hébergement, de récréation extensive, culture du sol et des végétaux, élevage sans sol, autre type d'élevage. Évidemment vous devrez valider avec la municipalité que votre projet est réalisable, toutefois les possibilités sont immenses.
Vous désirez uniquement profiter des lieux? Vous pourrez vous amuser sur votre lot en chassant le chevreuil, le petit gibier et le gros gibier. Admirer les jeunes chevreuils qui viennent vous rendre des visites régulières. Vous souhaitez pêcher sur un immense plan d'eau? Le réservoir Baskatong (avec descente de bateau publique) se trouve à proximité ainsi que le Lac Pope. La Montagne du Diable est un endroit idyllique à voir été comme hiver. La chute du Windigo également.
De plus, vous êtes un amateur de VTT ou motoneige, vous serez ravis par les nombreux sentiers vous permettant d'explorer 'L'AUTRE LAURENTIDES' en communion avec la beauté des forêts et des centaines et des centaines de kilomètres à votre disposition. Aubergistes de la forêt, pourvoiries avec essence et repas, rendront vos randonnées des plus agréables.
Val-Limoges, petit village tranquille annexé à Mont-Laurier vous offre tous les services de base. Distance pour se rendre à Mont-Laurier pour l'hôpital, restos, quincailleries, marchés d'alimentation, etc.: 23 kms.
Note 1) Certificat de localisation en commande pour la partie habitation uniquement.
Note 2) Le rôle d'évaluation doit être révisé par la MRC Antoine-Labelle prochainement. Pour cette raison les comptes de taxes municipale et scolaire ne sont pas disponibles.
Note 4) Pour les dimensions des pièces, svp consulter la fiche Centris 10385754 (unifamiliale).
Pas d'Hydro
Construite en 2023, cette maison ne requiert aucun travaux car neuve, donc pas de toit ou de fenêtres à remplacer. La propriété est dans une condition qui vous permettra de profiter dès l'acquisition, de la quiétude des lieux. Tout est concis mais pratique et bien songé. Revêtement de plancher uniforme et tendance. Salle de bain avec douche uniquement, au look très actuel. Armoires de cuisine en bois. Espace pour laveuse (plomberie installée) & sécheuse (au propane).
Le système principal de chauffage est au bois (que vous pourrez couper vous-même sur votre lot). L'éclairage, la pompe du puits artésien, le réfrigérateur sont alimentés par les panneaux solaires. Quant à la cuisinière, elle est alimentée par du propane. 6 batteries récentes donc pas de souci de remplacement à court terme. Le muret de béton de fondation est ancré au roc, donc solidité assurée! Un garage 12x20 est construit mais il manque un porte et le revêtement extérieur qui devront être installés par le futur propriétaire.
Un magnifique site, une forêt mature constituée principalement de feuillus, une montage comme cour arrière ainsi qu'un zonage qui permet divers usages (RUM-105/106) tels que: établissements de restauration, d'hébergement, de récréation extensive, culture du sol et des végétaux, élevage sans sol, autre type d'élevage. Évidemment vous devrez valider avec la municipalité que votre projet est réalisable, toutefois les possibilités sont immenses.
Vous désirez uniquement profiter des lieux? Vous pourrez vous amuser sur votre lot en chassant le chevreuil, le petit gibier et le gros gibier. Admirer les jeunes chevreuils qui viennent vous rendre des visites régulières. Vous souhaitez pêcher sur un immense plan d'eau? Le réservoir Baskatong (avec descente de bateau publique) se trouve à proximité ainsi que le Lac Pope. La Montagne du Diable est un endroit idyllique à voir été comme hiver. La chute du Windigo également.
De plus, vous êtes un amateur de VTT ou motoneige, vous serez ravis par les nombreux sentiers vous permettant d'explorer 'L'AUTRE LAURENTIDES' en communion avec la beauté des forêts et des centaines et des centaines de kilomètres à votre disposition. Aubergistes de la forêt, pourvoiries avec essence et repas, rendront vos randonnées des plus agréables.
Val-Limoges, petit village tranquille annexé à Mont-Laurier vous offre tous les services de base. Distance pour se rendre à Mont-Laurier pour l'hôpital, restos, quincailleries, marchés d'alimentation, etc.: 23 kms.
Note 1) Certificat de localisation en commande pour la partie habitation uniquement.
Note 2) Le rôle d'évaluation doit être révisé par la MRC Antoine-Labelle prochainement. Pour cette raison les comptes de taxes municipale et scolaire ne sont pas disponibles.
Note 4) Pour les dimensions des pièces, svp consulter la fiche Centris 10385754 (unifamiliale).
Pas d'Hydro
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
696' 2" X 5116' 7" irr.
Superficie du terrain
327 800 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 x panneaux solaires, 6 x batteries, 2 x contrôleurs de charge, 1 x convertisseur de courant, 1 x pompe submersible pour le puits artésien 24V, 1 x refrigérateur solaire (2023), 1 x cuisinière au propane (2023), 1 x poêle à bois, 1 x meuble-penderie, 1 x remorque. À discuter: roulotte pour chasseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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