699 000$
Nouveauté
ULS : 17314077
Terrain résidentiel
à vendre
4195 Route 344, Saint-Placide
Superbe opportunité! Magnifique terrain de plus de 90 000 pieds carrés offrant 170 pieds de façade directement sur le bord du lac des Deux Montagnes. Un emplacement de choix pour les amateurs de sports nautiques, avec accès à un bord de l'eau navigable. Ce petit coin de paradis offre également une possibilité de subdivision en trois lots distincts, idéal pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette rare occasion de devenir propriétaire d'un site exceptionnel, alliant tranquillité et potentiel illimité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 437,40 m²
Addenda
Superbe opportunité à ne pas manquer! Ce terrain unique de plus de 90 000 pieds carrés, situé dans le secteur de Saint-Placide, vous offre une rare occasion de réaliser vos rêves immobiliers. Voici les points forts de cette propriété exceptionnelle :
Façade impressionnante sur le lac : Profitez de 170 pieds de frontage directement sur les berges du magnifique lac des Deux Montagnes. Une vue imprenable et un accès direct à l'eau navigable en font un endroit idéal pour les amateurs de plein air et de sports nautiques.
Un vaste terrain à exploiter : Avec plus de 90 000 pieds carrés à votre disposition, ce terrain offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'y construire une somptueuse résidence au bord de l'eau ou de le subdiviser pour créer jusqu'à trois lots distincts.
Un environnement de choix : Situé dans un secteur paisible et verdoyant, ce petit coin de paradis allie tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour les familles, les passionnés de la nature ou les investisseurs cherchant une propriété d'exception.
Accès à l'eau navigable : Que vous soyez amateur de voile, de kayak ou de pêche, ce terrain est un véritable havre pour profiter des plaisirs aquatiques dans un cadre enchanteur.
Informations complémentaires :
Possibilité de subdivision, sous réserve des autorisations locales.
Situé à proximité des principaux axes routiers tout en offrant une intimité parfaite.
Zonage permettant de multiples options résidentielles (vérifications à effectuer auprès de la municipalité).
Ce terrain exceptionnel combine emplacement de rêve, potentiel illimité et cadre idyllique. Une telle opportunité se présente rarement sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Faites de ce lieu votre prochain projet ou votre coin de paradis privé!
Façade impressionnante sur le lac : Profitez de 170 pieds de frontage directement sur les berges du magnifique lac des Deux Montagnes. Une vue imprenable et un accès direct à l'eau navigable en font un endroit idéal pour les amateurs de plein air et de sports nautiques.
Un vaste terrain à exploiter : Avec plus de 90 000 pieds carrés à votre disposition, ce terrain offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'y construire une somptueuse résidence au bord de l'eau ou de le subdiviser pour créer jusqu'à trois lots distincts.
Un environnement de choix : Situé dans un secteur paisible et verdoyant, ce petit coin de paradis allie tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour les familles, les passionnés de la nature ou les investisseurs cherchant une propriété d'exception.
Accès à l'eau navigable : Que vous soyez amateur de voile, de kayak ou de pêche, ce terrain est un véritable havre pour profiter des plaisirs aquatiques dans un cadre enchanteur.
Informations complémentaires :
Possibilité de subdivision, sous réserve des autorisations locales.
Situé à proximité des principaux axes routiers tout en offrant une intimité parfaite.
Zonage permettant de multiples options résidentielles (vérifications à effectuer auprès de la municipalité).
Ce terrain exceptionnel combine emplacement de rêve, potentiel illimité et cadre idyllique. Une telle opportunité se présente rarement sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Faites de ce lieu votre prochain projet ou votre coin de paradis privé!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 1" X 720'
Superficie du terrain
8 437,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 277 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 100 $
- Total
- 393 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 131 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve sur le lot
Calculatrice de versements hypothécaire
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