175 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12285623
Terrain résidentiel
à vendre
Boul. Des Ruisseaux, Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Terrain plat de 69 587pi² pour construire des Mini-Entrepôts. Emplacement de choix directement sur la 117 dans la ville de Mont-Laurier à 5 min du centre-ville. Résolution accepté par la ville, PPCMOI pour Mini-Entrepôts avec zonage C9 industriel léger (prochaine étape déposé le plan d'implantation des bâtiments par l'acheteur). Zonage COM-138 permet un usage commercial. Évaluation environnementale de site Phase I. Possibilité de faire défricher le terrain par le vendeur. Rare terrain plat avec un sol sablonneux, (Facile pour construire). Contactez-moi pour plus d'infos!
Superficie du terrain
69 588 pi²
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** GRILLE DES USAGES ET NORMES PAR ZONE DISPONIBLE EN ANNEXE**
+ h1 Habitation familiale
+ c1 Service professionnel et bureau
+ c2 Commerce de services
+ c2 Commerce de détail de petite surface
+ c4 Commerce de détail de grande surface
+ c5 Établissement d'hébergement
+ c6 Établissement de restauration
+ c7a Établissement de divertissement nocturne
+ c7c Établissement de récréation intérieur
+ c7c Établissement de récréation extérieur
+ c8 Commerce de véhicule motorisés
+ p1 Service public léger
+ p2 Service public semi-léger
** L'acheteur devra effectuer lui-même ses démarches auprès de la municipalité **
+ h1 Habitation familiale
+ c1 Service professionnel et bureau
+ c2 Commerce de services
+ c2 Commerce de détail de petite surface
+ c4 Commerce de détail de grande surface
+ c5 Établissement d'hébergement
+ c6 Établissement de restauration
+ c7a Établissement de divertissement nocturne
+ c7c Établissement de récréation intérieur
+ c7c Établissement de récréation extérieur
+ c8 Commerce de véhicule motorisés
+ p1 Service public léger
+ p2 Service public semi-léger
** L'acheteur devra effectuer lui-même ses démarches auprès de la municipalité **
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 4" X 223' 1" irr.
Superficie du terrain
69 588 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 11)
Inclusions et exclusions
Inclusions
Phase 1, test de sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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