239 000$
ULS : 17193984
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Rivière, Val-David
Une perle rare -- Terrain de 31 000 pi² bordé par la Rivière du Nord, offrant un cadre paisible, sans risque d'inondation. Idéal pour un projet en pleine nature! Situé à seulement 5 minutes du village de Val-David et Sainte-Agathe, et à 2 minutes de la piste cyclable et du Mont Alta, ce terrain est parfait pour les amateurs de plein air! Une occasion unique d'acquérir un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Superficie du terrain
31 479 pi²
Addenda
Vivre à Val-David offre un mélange enchanteur de nature, culture et communauté. Voici quelques-uns des meilleurs aspects de la vie à Val-David :
- Un environnement naturel exceptionnel :
Val-David est entouré de forêts, lacs et montagnes.
Le Parc régional Val-David--Val-Morin propose de superbes sentiers de randonnée, de l'escalade et du ski de fond.
La Rivière du Nord ajoute à la beauté du paysage et permet la pratique du kayak et de la pêche.
- Des activités de plein air toute l'année :
En été : vélo, randonnée, paddleboard, escalade.
En hiver : ski, raquette, patinage et vélo à pneus surdimensionnés (fat bike).
À proximité du Mont Alta et d'autres stations pour le ski alpin et le ski de fond.
- Un village artistique et culturel :
Réputé pour être un village d'artistes, Val-David possède une scène culturelle dynamique.
Expositions, foires artisanales et festivals de musique tout au long de l'année.
- Une communauté chaleureuse et engagée :
Une ambiance de petite ville accueillante, avec une population créative et soucieuse de l'environnement.
Des marchés de producteurs locaux et des petites fermes biologiques.
Des événements communautaires et des rencontres conviviales toute l'année.
- Une gastronomie locale de qualité :
D'excellentes boulangeries, cafés et restaurants fermiers.
Le Marché d'été propose des produits frais et locaux.
- Proche de tout, tout en restant paisible :
À seulement 1 heure de Montréal, idéal pour les escapades ou le télétravail.
Un équilibre parfait entre nature, culture et accessibilité.
- Un environnement naturel exceptionnel :
Val-David est entouré de forêts, lacs et montagnes.
Le Parc régional Val-David--Val-Morin propose de superbes sentiers de randonnée, de l'escalade et du ski de fond.
La Rivière du Nord ajoute à la beauté du paysage et permet la pratique du kayak et de la pêche.
- Des activités de plein air toute l'année :
En été : vélo, randonnée, paddleboard, escalade.
En hiver : ski, raquette, patinage et vélo à pneus surdimensionnés (fat bike).
À proximité du Mont Alta et d'autres stations pour le ski alpin et le ski de fond.
- Un village artistique et culturel :
Réputé pour être un village d'artistes, Val-David possède une scène culturelle dynamique.
Expositions, foires artisanales et festivals de musique tout au long de l'année.
- Une communauté chaleureuse et engagée :
Une ambiance de petite ville accueillante, avec une population créative et soucieuse de l'environnement.
Des marchés de producteurs locaux et des petites fermes biologiques.
Des événements communautaires et des rencontres conviviales toute l'année.
- Une gastronomie locale de qualité :
D'excellentes boulangeries, cafés et restaurants fermiers.
Le Marché d'été propose des produits frais et locaux.
- Proche de tout, tout en restant paisible :
À seulement 1 heure de Montréal, idéal pour les escapades ou le télétravail.
Un équilibre parfait entre nature, culture et accessibilité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' X 262'
Superficie du terrain
31 479 pi²
Eau (accès)
Rivière du Nord, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Total
- 120 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 814 $
- Scolaire (2025)
- 29 $
- Total
- 843 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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