119 000$
ULS : 19637201
Terrain résidentiel à vendre - La Macaza
Ch. du Lac-Macaza, La Macaza
** LAC NAVIGABLE ** LAC MACAZA ** 592 763 PC.** 200 PIEDS AU BORD DE L'EAU *** Magnifique terrain boisé de plus de 13 acres, offrant 200 pieds linéaires de façade sur le Lac Macaza. Situé à 30 minutes en voiture de Mont-Tremblant, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale. Le terrain, entièrement boisé, profite d'une orientation sud-ouest sur le Lac Macaza, assurant un ensoleillement optimal. Il est niché au fond de la baie Claire et est divisé par son chemin d'accès, en offrant suffisamment d'espace pour une construction au bord de l'eau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
55 067,90 m²
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
** LAC NAVIGABLE ** LAC MACAZA ** 592 763 PC.** 200 PIEDS AU BORD DE L'EAU *** Magnifique terrain boisé de plus de 13 acres, offrant 200 pieds linéaires de façade sur le Lac Macaza. Situé à 30 minutes en voiture de Mont-Tremblant, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale. Le terrain, entièrement boisé, profite d'une orientation sud-ouest sur le Lac Macaza, assurant un ensoleillement optimal. Il est niché au fond de la baie Claire et est divisé par son chemin d'accès, en offrant suffisamment d'espace pour une construction au bord de l'eau et l'autre côté du chemin, la partie nord-est du terrain est adjacente à des terres gouvernementales et une réserve pour les chevreuils.
Géographiquement, le terrain se situe à seulement 9 kilomètres à vol d'oiseau du Lac Tremblant-Nord, à 1h40 de route de Montréal et à un peu plus de 2 heures d'Ottawa. Le réseau routier en constante amélioration rapproche cette propriété à environ 20 kilomètres des limites de Mont-Tremblant et à 30 kilomètres de la station de ski.
L'endroit idéal et la place pour se faire des pistes de motoneige, VTT, ski de fond, raquette, chasse, pêche et sans compter tous les sports nautique d'un la navigable.
La topographie du terrain présente une pente graduelle descendant vers le Lac Macaza, avec un plateau de construction idéal situé près de la rue et à proximité du bord de l'eau. Le secteur est également bien desservi, avec un aéroport international situé à seulement 8,5 km, accueillant des vols directs depuis New York et Toronto. Un hôpital se trouve à moins de 20 minutes, et une caserne de pompiers dessert le territoire.
Le chemin actuel, solide et bien construit, permet d'envisager une municipalisation prochaine, bien que pour l'instant, la ville n'émettra pas de permis de construction tant que le chemin ne sera pas complété et municipalisé. Cette propriété représente un excellent investissement, permettant de préparer le terrain en attendant que les propriétaires se concertent pour achever la route et la municipaliser. L'électricité n'est pas encore sur place, mais plusieurs constructions environnantes utilisent des panneaux solaires, des éoliennes, etc.
Investissez dès aujourd'hui pour votre avenir ou pour profiter des plaisirs immédiats. Contactez-nous pour plus de renseignements
Géographiquement, le terrain se situe à seulement 9 kilomètres à vol d'oiseau du Lac Tremblant-Nord, à 1h40 de route de Montréal et à un peu plus de 2 heures d'Ottawa. Le réseau routier en constante amélioration rapproche cette propriété à environ 20 kilomètres des limites de Mont-Tremblant et à 30 kilomètres de la station de ski.
L'endroit idéal et la place pour se faire des pistes de motoneige, VTT, ski de fond, raquette, chasse, pêche et sans compter tous les sports nautique d'un la navigable.
La topographie du terrain présente une pente graduelle descendant vers le Lac Macaza, avec un plateau de construction idéal situé près de la rue et à proximité du bord de l'eau. Le secteur est également bien desservi, avec un aéroport international situé à seulement 8,5 km, accueillant des vols directs depuis New York et Toronto. Un hôpital se trouve à moins de 20 minutes, et une caserne de pompiers dessert le territoire.
Le chemin actuel, solide et bien construit, permet d'envisager une municipalisation prochaine, bien que pour l'instant, la ville n'émettra pas de permis de construction tant que le chemin ne sera pas complété et municipalisé. Cette propriété représente un excellent investissement, permettant de préparer le terrain en attendant que les propriétaires se concertent pour achever la route et la municipaliser. L'électricité n'est pas encore sur place, mais plusieurs constructions environnantes utilisent des panneaux solaires, des éoliennes, etc.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' X
Superficie du terrain
55 067,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Accidenté
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 103 199 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 103 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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