259 000$
ULS : 19439212
Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Rue Dastou, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Nouveauté terrain en bordure du Lac des Sommets!! Superbe terrain de plus de 72 000pc situé en bordure du Lac des Sommets et à la jonction du Lac Charlebois dans la réputée municipalité de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Terrain intime situé au bout d'un rond-point sans voisin arrière. Lac non navigable permettant ainsi le calme absolu suivant la construction de votre chalet de rêve. Situé à proximité de plusieurs centres de sports saisonniers, amateurs de sports d'été et d'hiver seront servis. Bonne visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
72 025,60 pi²
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Zonage V-54.
L'ACHETEUR aura un frais de déneigement qu'il devra payer à chaque année pour le chemin qui est privé. Montant d'environ 1020$ canadien plus taxes. Ce montant peut ou sera modifié selon les exigences du responsable à chaque année suivant la signature de l'acte de vente et le VENDEUR n'aura aucune responsabilité légale sur ce point suivant la signature.
L'ACHETEUR aura la responsabilité, et ce, à ses frais et sur son temps, de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour le projet de construction désiré sur ce terrain. Il en sera de sa responsabilité de faire les tests, d'avoir les autorisations et permis pour le futur projet. Le VENDEUR accordera un délai raisonnable à l'ACHETEUR dans la promesse d'achat pour permettre de telles vérifications. Le VENDEUR n'aura aucune responsabilité légale en lien avec les décisions prises par les autorités compétentes.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR.
Servitudes de restriction et de passage sur le chemin privé.
***Les limites du terrain sur les photos sont approximatives.***
L'ACHETEUR aura un frais de déneigement qu'il devra payer à chaque année pour le chemin qui est privé. Montant d'environ 1020$ canadien plus taxes. Ce montant peut ou sera modifié selon les exigences du responsable à chaque année suivant la signature de l'acte de vente et le VENDEUR n'aura aucune responsabilité légale sur ce point suivant la signature.
L'ACHETEUR aura la responsabilité, et ce, à ses frais et sur son temps, de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour le projet de construction désiré sur ce terrain. Il en sera de sa responsabilité de faire les tests, d'avoir les autorisations et permis pour le futur projet. Le VENDEUR accordera un délai raisonnable à l'ACHETEUR dans la promesse d'achat pour permettre de telles vérifications. Le VENDEUR n'aura aucune responsabilité légale en lien avec les décisions prises par les autorités compétentes.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR.
Servitudes de restriction et de passage sur le chemin privé.
***Les limites du terrain sur les photos sont approximatives.***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 5" X 447' irr.
Superficie du terrain
72 025,60 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 190 800 $
- Total
- 190 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 080 $
- Scolaire (2024)
- 71 $
- Total
- 1 151 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%