79 900$
ULS : 13357418
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Îles, L'Ascension
Le vendeur est motivé! Terrain prêt à construire ayant accès à l'aqueduc de la ville. Il se trouve à quelques centaines de pieds seulement du parc aménagé pour la mise à l'eau des canots. Les photos présentées ne proviennent pas directement du terrain, mais montrent des images de la Rivière-Rouge, située à proximité de la descente. Nous prévoyons d'ajouter des photos du terrain une fois le dégel terminé. L'accès à la rivière présente une pente abrupte. +- 30 pieds de dénivelé "Le client indique disposer d'un escalier qu'il partage avec son voisin pour y accéder " "Entrée pour l'accès au terrain est déjà réalisé."
Superficie du terrain
47 378 pi²
Addenda
Le vendeur est motivé!Terrain prêt à construire ayant accès à l'aqueduc de la ville.
Il se trouve à quelques centaines de pieds seulement du parc aménagé pour la mise à l'eau des canots. Les photos présentées ne proviennent pas directement du terrain, mais montrent des images de la Rivière-Rouge, située à proximité de la descente. Nous prévoyons d'ajouter des photos du terrain une fois le dégel terminé.
L'accès à la rivière présente une pente abrupte. +- 30 pieds de dénivelé "Le client indique disposer d'un escalier qu'il partage avec son voisin pour y accéder"
"Entrée pour l'accès au terrain est déjà réalisé."
L'Ascension un endroit ou il fait bon vivre!
Sentiers pédestres et de raquettes du parc de la Source
Des sentiers pédestres et de raquettes, totalisant environ 10 km de sentiers en forêt et la mise en place d'infrastructures de facilité, dont deux refuges, un belvédère avec une vue spectaculaire de la vallée de la rivière Rouge et des toilettes sèches.
Descente de canot sur la rivière Rouge
Deux accès publics de descente de canot sont présentement aménagés sur la rivière Rouge. L'un est situé au coeur du village, au Parc des Canotiers, sur la rue des Îles, juste à côté du pont enjambant la rivière Rouge. L'autre, est situé à environ 1 km plus haut que le poste d'accueil de la ZEC Maison-de-Pierre (chemin de la Maison-de-Pierre), via le chemin des Méandres. De l'accès des Méandres à l'accès du Parc des Canotiers, un circuit de 13 km de rivière en eau calme vous est offert.
Chasse et pêche
Plusieurs lacs et cours d'eau ainsi que d'immenses étendues forestières sont présents sur le territoire de la municipalité. La chasse et la pêche sont les activités de plein air de premier plan de notre région. Plusieurs de ces lacs sont accessibles par des accès publics aménagés.
Pour ce qui est de la chasse, le territoire de la municipalité étant composé en majeure partie de terres publiques, le territoire de chasse libre y est grand. Nous vous invitons à consulter la carte routière pour y voir la tenure publique ou privée et ainsi pouvoir y dénicher un secteur de chasse libre de droits fauniques.
Parc municipal Raymond Meilleur, pour toute la famille.
Le JARDIN COMMUNAUTAIRE
Quad
Les amateurs de quad ne seront pas en reste à L'Ascension. Porte d'entrée d'un vaste territoire public donnant accès à la Zec Maison-de-Pierre, la municipalité se trouve au coeur d'un réseau de sentiers reliant les différentes régions du Québec.
Un vrai terrain de jeux!
Il se trouve à quelques centaines de pieds seulement du parc aménagé pour la mise à l'eau des canots. Les photos présentées ne proviennent pas directement du terrain, mais montrent des images de la Rivière-Rouge, située à proximité de la descente. Nous prévoyons d'ajouter des photos du terrain une fois le dégel terminé.
L'accès à la rivière présente une pente abrupte. +- 30 pieds de dénivelé "Le client indique disposer d'un escalier qu'il partage avec son voisin pour y accéder"
"Entrée pour l'accès au terrain est déjà réalisé."
L'Ascension un endroit ou il fait bon vivre!
Sentiers pédestres et de raquettes du parc de la Source
Des sentiers pédestres et de raquettes, totalisant environ 10 km de sentiers en forêt et la mise en place d'infrastructures de facilité, dont deux refuges, un belvédère avec une vue spectaculaire de la vallée de la rivière Rouge et des toilettes sèches.
Descente de canot sur la rivière Rouge
Deux accès publics de descente de canot sont présentement aménagés sur la rivière Rouge. L'un est situé au coeur du village, au Parc des Canotiers, sur la rue des Îles, juste à côté du pont enjambant la rivière Rouge. L'autre, est situé à environ 1 km plus haut que le poste d'accueil de la ZEC Maison-de-Pierre (chemin de la Maison-de-Pierre), via le chemin des Méandres. De l'accès des Méandres à l'accès du Parc des Canotiers, un circuit de 13 km de rivière en eau calme vous est offert.
Chasse et pêche
Plusieurs lacs et cours d'eau ainsi que d'immenses étendues forestières sont présents sur le territoire de la municipalité. La chasse et la pêche sont les activités de plein air de premier plan de notre région. Plusieurs de ces lacs sont accessibles par des accès publics aménagés.
Pour ce qui est de la chasse, le territoire de la municipalité étant composé en majeure partie de terres publiques, le territoire de chasse libre y est grand. Nous vous invitons à consulter la carte routière pour y voir la tenure publique ou privée et ainsi pouvoir y dénicher un secteur de chasse libre de droits fauniques.
Parc municipal Raymond Meilleur, pour toute la famille.
Le JARDIN COMMUNAUTAIRE
Quad
Les amateurs de quad ne seront pas en reste à L'Ascension. Porte d'entrée d'un vaste territoire public donnant accès à la Zec Maison-de-Pierre, la municipalité se trouve au coeur d'un réseau de sentiers reliant les différentes régions du Québec.
Un vrai terrain de jeux!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 315' irr.
Superficie du terrain
47 378 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Total
- 55 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 756 $
- Scolaire (2024)
- 4 $
- Total
- 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Terrain prêt à construire ayant accès à l'aqueduc de la ville L'accès à la rivière présente une pente abrupte. +- 30 pieds de dénivelé " "Le client indique disposer d'un escalier qu'il partage avec son voisin pour y accéder " "Entrée pour l'accès au terrain est déjà réalisé."
Calculatrice de versements hypothécaire
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