155 000$
ULS : 11175377
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Hazlett-Hicks, Gore
Découvrez ce terrain de 53 773 pi ca au Domaine du Lac Roger, offrant 310 pi de façade sur le lac avec une orientation sud-ouest idéale. Situé en cul-de-sac, ce terrain garantit une intimité absolue. Un plan d'implantation est disponible pour une maison de style chalet moderne (1064 pi ca, rez-de-jardin, toit monopente, plafond cathédrale). Le terrain présente une zone plate près de la rue, puis une pente accentuée descendant vers le lac.
Superficie du terrain
4 995,70 m²
Addenda
Atouts :
* Environnement calme, idéal pour la détente.
* Proximité des activités de plein air : randonnée, vélo, baignade, kayak, pêche, ski de fond, raquette, ski alpin.
* Services disponibles sur le terrain: électricité et communications.
* À 18 minutes de Morin-Heights, 30 minutes de Saint-Jérôme et Saint-Sauveur, et 20 minutes de Lachute.
* Le secteur du lac Roger est très paisible, et les embarcations motorisées sont interdites, donc la tranquillité est assurée.
* Le terrain offre une grande intimité, du fait de sa position en cul de sac."
Règlements du Domaine du Lac Roger et Association des propriétaires du Lac Roger, pour assurer votre tranquillité et une jouissance paisible de votre propriété. Cotisation annuelle de 350$ pour l'entretien et l'amélioration des espaces communs (chemins, parcs, actions liées au lac).
* Environnement calme, idéal pour la détente.
* Proximité des activités de plein air : randonnée, vélo, baignade, kayak, pêche, ski de fond, raquette, ski alpin.
* Services disponibles sur le terrain: électricité et communications.
* À 18 minutes de Morin-Heights, 30 minutes de Saint-Jérôme et Saint-Sauveur, et 20 minutes de Lachute.
* Le secteur du lac Roger est très paisible, et les embarcations motorisées sont interdites, donc la tranquillité est assurée.
* Le terrain offre une grande intimité, du fait de sa position en cul de sac."
Règlements du Domaine du Lac Roger et Association des propriétaires du Lac Roger, pour assurer votre tranquillité et une jouissance paisible de votre propriété. Cotisation annuelle de 350$ pour l'entretien et l'amélioration des espaces communs (chemins, parcs, actions liées au lac).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 382' 9" irr.
Superficie du terrain
4 995,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Total
- 104 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 747 $
- Scolaire (2023)
- 73 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%