217 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21390886
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Linda, Saint-Placide
Grand terrain de 29330 pieds carrés. Vue panoramique sur le lac des Deux-Montagnes. Droit de passage notarié au lac sur le lot 1555 286. Idéal pour une maison un étage avec une grande fenestration.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 724,90 m²
AMELIE LANGEVIN B.A.A.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Le vendeur a droit de regard pour la hauteur (28 pieds du sol actuel au faïte de la maison ou autre construction), soit un étage ou bungalow pour ne pas obstruer la vue sur le lac. Aucun remblai à l'arrière.
Si l'acheteur désire faire l'ajout de végétation le type d'arbre devra avoir une hauteur maximale de 20 pieds, et les haies de 6 pieds.
Le vendeur accorde un droit de passage notarié au lac, l'entretien revient aux usagers.
Les tests et expertises requis (fosse septique, puits etc.) seront à la charge de l'acheteur.
Le vendeur fera la clôture à l'ouest, l'est et au nord ( environ 600 pieds) en poteaux de fer et broche comme celle au sud. Si l'acheteur désire une autre sorte de clôture, ce sera à ses frais.
Si l'acheteur désire faire l'ajout de végétation le type d'arbre devra avoir une hauteur maximale de 20 pieds, et les haies de 6 pieds.
Le vendeur accorde un droit de passage notarié au lac, l'entretien revient aux usagers.
Les tests et expertises requis (fosse septique, puits etc.) seront à la charge de l'acheteur.
Le vendeur fera la clôture à l'ouest, l'est et au nord ( environ 600 pieds) en poteaux de fer et broche comme celle au sud. Si l'acheteur désire une autre sorte de clôture, ce sera à ses frais.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 10" X 225' irr.
Superficie du terrain
2 724,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 78 701 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 607 $
- Scolaire (2023)
- 49 $
- Total
- 656 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%