395 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22802805
Commercial
à vendre
Rue Maple, Grenville
Terrain commercial à vendre à Grenville.Une occasion exceptionnelle se présente à Grenville : un terrain commercial est actuellement disponible à la vente, offrant un potentiel illimité pour concrétiser vos projets d'entreprise. Avec une classification commerciale définie, ce terrain offre une polyvalence d'utilisation, détaillée dans la grille d'usage disponible dans le dossier associé. Ce terrain spacieux s'étend sur une superficie impressionnante de 34 000 pieds carrés, prêt à accueillir la construction de votre futur commerce. Que vous envisagiez d'établir un magasin de détail, un restaurant ou toute autre entreprise commerciale.(suite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 159,80 pi²
Addenda
Avec un taux d'implantation de 40 %, ce terrain permet la construction d'un bâtiment d'une superficie au sol pouvant atteindre jusqu'à 13 612 pieds carrés. Cette généreuse allocation offre une flexibilité remarquable pour la conception et l'aménagement de votre futur établissement, répondant ainsi à vos besoins spécifiques.
À seulement 10,75 $ le pied carré, le prix de ce terrain représente une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. Que vous soyez un investisseur avisé ou un entrepreneur en quête d'une opportunité prometteuse, cette tarification compétitive offre un potentiel de rendement intéressant.
La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur. Niché à Grenville, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable, positionnant ainsi votre entreprise pour le succès. Avec un accès pratique aux grands axes routiers et aux centres commerciaux animés, cet emplacement offre le mariage parfait entre commodité et notoriété.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain commercial dans le dynamique paysage commercial de Grenville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et franchir la première étape vers la réalisation de vos aspirations entrepreneuriales. Avec sa taille généreuse, son prix attractif et son emplacement de choix, ce terrain représente une opportunité d'investissement rare et prometteuse.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 268' 7" irr.
Superficie du terrain
3 159,80 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2007, 1), Phase 2 (2007, 1)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Total
- 189 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 098 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 2 248 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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