1 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11160118
Terrain résidentiel à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
18341 Rue Victor, Mirabel (Saint-Janvier)
Découvrez un magnifique projet à Saint-Janvier, Mirabel : une opportunité exceptionnelle au coeur d'une communauté en pleine transformation. Plan projet de 34 logements + espaces commerciaux intégrés présentement à l'étude avec la ville de Mirabel. Parfaitement situé dans une zone TOD et adjacent à la gare de train et la piste cyclable du Petit Train du Nord, ce projet offre une accessibilité inégalée et une variété d'options de déplacement. En voie d'approbation par les autorités municipales, le projet représente une opportunité unique d'investissement dans l'avenir prospère de la région!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
22 919 pi²
MELISSA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
VALÉRIE DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Explorez une opportunité unique à Saint-Janvier, Mirabel : un projet résidentiel sans pareille. Niché dans une zone en plein essor et en pleine transformation, ce développement exclusif offre bien plus qu'un simple investissement immobilier.
Avec ses 34 logements résidentiels et ses espaces commerciaux intégrés, il redéfinit le concept de vie urbaine moderne. Idéalement situé dans une zone TOD (Transit-Oriented Development), ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec le train, garantissant une accessibilité exceptionnelle à une gamme diversifiée de destinations.
Pour faciliter vos déplacements, un stationnement incitatif est prévu, assurant une transition fluide entre les trajets en voiture et les transports en commun. De plus, la présence de la piste cyclable du Petit Train du Nord à proximité offre une alternative écologique et agréable pour explorer les environs.
Le projet est en voie de finalisation, avec tous les détails en cours d'approbation par les autorités municipales. C'est le moment idéal pour saisir cette occasion unique de participer à la création d'une communauté dynamique et prospère à Saint-Janvier, Mirabel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et sur la manière dont vous pouvez y investir dès maintenant pour un avenir prometteur.
Plusieurs expertises ont été faites sur le terrain pour le projet proposé à la municipalité (test de vibration, analyses environnementales Phase, test de son et beaucoup d'autres). Voir les courtiers inscripteurs pour tous les détails.
_________________________________________________________________________________
N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.
Avec ses 34 logements résidentiels et ses espaces commerciaux intégrés, il redéfinit le concept de vie urbaine moderne. Idéalement situé dans une zone TOD (Transit-Oriented Development), ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec le train, garantissant une accessibilité exceptionnelle à une gamme diversifiée de destinations.
Pour faciliter vos déplacements, un stationnement incitatif est prévu, assurant une transition fluide entre les trajets en voiture et les transports en commun. De plus, la présence de la piste cyclable du Petit Train du Nord à proximité offre une alternative écologique et agréable pour explorer les environs.
Le projet est en voie de finalisation, avec tous les détails en cours d'approbation par les autorités municipales. C'est le moment idéal pour saisir cette occasion unique de participer à la création d'une communauté dynamique et prospère à Saint-Janvier, Mirabel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et sur la manière dont vous pouvez y investir dès maintenant pour un avenir prometteur.
Plusieurs expertises ont été faites sur le terrain pour le projet proposé à la municipalité (test de vibration, analyses environnementales Phase, test de son et beaucoup d'autres). Voir les courtiers inscripteurs pour tous les détails.
_________________________________________________________________________________
N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' X 199'
Superficie du terrain
22 919 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 300 $
- Total
- 354 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 271 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 2 527 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%